征地拆迁 法律问答
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宅基地纠纷协议如何签[律师回复] 签订宅基地纠纷协议时，有下面这些要点可供参考： 一、协议主体要明确 参与协议的各方当事人得弄清楚，也就是和宅基地纠纷有关的那些权利人。要把他们的身份信息准确写出来，像姓名、身份证号、住址之类的，一个都不能少。 二、说清纠纷事实 得简单明了地把宅基地纠纷的具体情况讲清楚。比如说，这个纠纷是怎么引起的，中间又经过了哪些事儿，都得有条有理地阐述明白。 三、确定解决方案 这可是协议里最重要的部分。各方得明确就这个纠纷达成的具体解决办法。比如，宅基地的边界怎么划分，各方的使用权限是什么样的，要是有补偿的话，补偿方式又是什么等等。这些内容都得具体一点，得能实际操作起来。 四、约定违约责任 得提前说如果有一方违反了协议里约定的内容，那应该承担什么样的责任。这样就能保证协议能够顺利地履行下去。 五、选好争议解决方式 后面还出现了争议，得事先约定好通过什么方式来解决。可以是大家再坐下来协商，也可以选择仲裁，或者通过诉讼的方式来解决。 六、签字并注明日期 各方当事人要亲自签字，要是有盖章的情况也行，同时得把签订协议的具体日期写清楚。 在签订协议之前，最好是找专业的法律人士咨询一下，这样就能保证协议是合法有效的。惠州法务
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宅基地使用权可以按份共有吗[律师回复] 宅基地使用权是可以按照份额来共有的哦。按照相关的法律规定呢，那些共有人对共有的不动产或者动产呀，是会按照各自的份额去享有所有权的。就拿宅基地使用权来说吧，好多主体都可以事先约定好各自在宅基地上的使用份额，然后按份去享有权利，同时也要承担相应的义务。比如说呀，甲乙这两个人一起拥有一块宅基地，他们就约定好甲占 60%的份额，乙占 40%的份额，那在使用这块宅基地的时候呢，双方就得按照事先约定好的份额来进行使用啦。而且呀，那种按份共有的宅基地使用权，在处理转让、抵押之类的事情的时候呢，也必须得依据各个共有人的份额去进行操作。不过呢，大家要注意哦，宅基地使用权的取得以及使用可是有很严格的法律规定和程序的呢，必须得符合相关的政策和法律要求才行，可不能随便乱来哟。广州法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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