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律师说法·征地拆迁
2024上海二套房贷款政策是如何规定的?
第二套房贷款政策是:对贷款购买第二套自住房的家庭,二套房首付款比例不低于70%,二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。二套房的标准是:二套房借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地二套房登记信息系统(含二套房预售合同登记备案系统,下同)中其二套房家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。
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房产过户的注意事项有哪些
1,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件,这些证件缺一不可。2,房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明。3,买的人需带上身份证,提交登记申请书;申请人身份证明;房屋产权证书;证明房屋产权发生转移的材料等等,这些证件缺一不可。
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房产交易税2024新政策是怎样的
按购买的房款总价的1%-3%来交纳契税,营业税一般的征收税率为5.6%,还有就是您要交个人所得税,一般来说,您个人购买住房的话,您要缴纳个人所得税,征收率标准为1%。印花税只需要您交一半就可以了即0.05%的税率。
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对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
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很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
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