合同事务 法律问答
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无权代理人订立的合同的效力是什么[律师回复] 结论： 无权代理人订立的合同效力待定，其效力取决于被代理人是否追认；善意相对人在合同被追认前可撤销；构成表见代理时合同对被代理人有效。 法律解析： 无权代理人订立的合同在未得到被代理人追认前，其效力处于不确定状态。若被代理人进行追认，合同自始有效，权利义务由被代理人承担。相对人有催告权，可要求被代理人在三十日内追认，被代理人沉默视为拒绝。在追认前，善意相对人能以通知方式撤销合同。若被代理人拒绝追认，由行为人承担责任。而当相对人有理由相信行为人有代理权时，成立表见代理，合同约束被代理人，被代理人履行义务后可向无权代理人追偿。现实生活中合同情况复杂，若遇到此类纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。汕头法务
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律师说法·合同事务
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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