合同事务 法律问答
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揭东县-何恭...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
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合同违约时赔偿损失的标准是什么[律师回复] 合同违约赔偿损失标准涵盖约定与法定两种情况。若合同有约定，违约方需按约定赔偿。不过当约定违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 无约定时，损失赔偿额应等同于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不能超出违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 若经营者对消费者提供商品或服务存在欺诈行为，需依照《消费者权益保护法》承担损害赔偿责任，通常按消费者购买商品价款或接受服务费用的三倍赔偿。 建议如下： 1.签订合同时，明确约定合理的违约赔偿条款，避免后续纠纷。 2.当遭遇违约金不合理情况，及时通过法律途径请求调整。 3.消费者遇到欺诈行为，保留证据并依法索赔。惠州法务
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合同里约定放弃追究违约责任的情形是什么[律师回复] 合同中约定放弃追究违约责任一般有三种情形。一是双方在合同履行时，违约方与守约方沟通后，守约方因继续合作、人情等因素同意放弃追究。二是在和解或调解纠纷过程中，守约方达成和解或调解协议时约定不再追究。三是守约方为获取合同外利益，如额外商业机会等而放弃追究。 但该约定有一定限制，不得违反法律法规强制性规定，也不得损害国家、集体和他人合法权益，否则约定无效。 为保障合法权益，建议在签订此类约定前，仔细评估放弃追究违约责任的利弊。在涉及较大利益时，可咨询专业法律人士，确保约定符合法律要求，避免因约定无效带来不必要的法律风险。广州法务
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合同出现违约定金赔偿标准是什么[律师回复] 1.合同违约定金赔偿严格遵循定金罚则，该规则明确责任归属保障公平。给付定金方违约无权要求返还定金，收受方违约则需双倍返还，以此约束双方履行合同。 2.定金数额有上限规定，不得超主合同标的额百分之二十，超部分无定金效力，实际交付与约定不同视为变更定金数额，体现了灵活性与合理性。 3.合同部分履行且能区分比例时，按未履行部分比例适用定金罚则，确保责任承担与违约程度相匹配。 建议如下： 1.当事人签订合同时，合理约定定金数额，避免超法定上限。 2.交付定金时明确金额，确保按约定履行。 3.履行合同过程中尽量避免违约，若部分履行及时按比例承担责任。汕头法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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