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我的父母是房子的主要出资方，但是房产证，不动产登记证上写的是我的名字，房子是在我婚前购买的，婚后我和我父母做公证，公证房子是我父母自愿赠予我的，然后我是否是房子的百分百受益者？我在婚后再公证房子是我和我太太所有，离婚后我太太会不会分走我的房子一半？[律师回复] 首先房子在婚前购买且房产证上写的是你的名字，婚后你父母做公证自愿赠予你，那么房子属于你的个人财产。你再公证房子与太太共有，离婚时你太太可能会分得一半。但具体情况要根据公证内容和实际出资情况等综合判断。建议你提前做好财产规划，明确产权归属，避免日后纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·婚姻家庭
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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