房产纠纷 法律问答
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被物业起诉不交物业费如何应诉法院[律师回复] 倘若阁下遭到物业公司的法律诉讼，控告您未支付物业管理费，首要之务便是明晰物业公司提出的诉讼请求权是否具备合理性。为此，您应该详细查阅物业服务合同条款，以便确定自己未能按时缴纳物业管理费是否存在合法的理由，例如物业服务未能满足合同所规定的质量标准等等。同时，您还需要积极搜集相关的证据材料，例如拍摄物业服务存在缺陷的照片、保存与物业公司沟通过程中的往来邮件和电话录音等。若物业公司确实存在违反合同义务的情况，那么在应诉过程中，您可以以此为依据进行有力的反驳。然而，若您未能按时缴纳物业管理费是由于自身原因导致，那么您应当考虑与物业公司进行友好协商，寻求妥善的解决方案或者尽快补缴欠款，以尽可能地降低可能遭受的经济损失。汕头法务
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延期交房只补偿物业费吗[律师回复] 解析： 在房屋交付延迟的情况下，毋须承担物业服务费用的缴纳义务。实际上，物业管理费用的支付起算点是从业主实际办理入住手续后，即物业企业正式开展服务作业始；就已经完工却未向购买者交付的物业而言，这部分的管理费用应由建设单位负担。依据物业服务协议中的明确规定，业主需按期足额地向物业企业缴付物业管理费用。若业主与物业使用方共同约定由后者承担物业管理费用，则应遵照双方达成的共识执行，而业主仍需对该项费用负有连带缴纳之责。对于已完工但尚未售出或尚未移交给物业购买者的物业，其物业管理费用应由建设单位负责缴纳。 法律依据： 《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点；由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。惠州法务
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律师说法·房产纠纷
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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