房产纠纷 法律问答
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房屋合同中止后该如何去处理[律师回复] 1.房屋合同中止后的处理需依具体情形而定。因一方违约致合同中止，守约方可要求违约方担责，如支付违约金、赔偿损失；合同有明确约定处理方式的，则按约定执行。 2.合同中止后双方应停止履行义务，对于已履行部分，当事人可根据履行情况和合同性质要求恢复原状或采取其他补救措施。若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致中止，双方互不担责，可协商变更或解除合同。 3.双方要妥善保存相关证据，像合同文本、沟通记录、支付凭证等，为可能的纠纷处理做准备。 4.若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。建议双方在合同履行中增强风险意识，明确违约条款；遇不可抗力及时沟通协商；产生纠纷积极寻求专业法律帮助，依法维护自身权益。惠州法务
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未成年名下的房子属不属于父母房产[律师回复] 1.未成年名下房屋所有权归未成年人，以不动产登记为准。法律规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，所以登记在未成年人名下的房屋，所有权属于未成年人。 2.父母作为监护人，对未成年子女财产有管理和保护义务，不能随意处分。只有为维护未成年人合法利益且符合法定程序时，才可以进行处分。 3.未成年名下房子不属于父母房产，父母仅拥有监护管理权利，不具备所有权。 解决措施和建议： -父母需明确自身对未成年名下房产的权利界限，严格遵循法律规定，不得擅自处分房产。 -若要处分未成年名下房产，应提前咨询专业法律人士，确保符合维护未成年人合法利益及法定程序的要求。广州法务
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