房产纠纷 法律问答
79.8
万
解答量
1301
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
自建房怎么证明房子是自己的[律师回复] 要证明自建房为自己所有，可从多方面入手。 1. 土地相关材料：农村自建房关键看宅基地使用证，由当地土地管理部门颁发，明确宅基地使用者，是合法用地重要依据；城镇国有土地自建房，出让土地看土地出让合同，划拨土地看划拨决定书，能证明土地使用合法性，为产权证明打基础。 2. 建房审批手续材料：建设工程规划许可证很重要，表明建房规划申报获批；建房申请书批复等审批文件，反映建房申请获同意过程，是产权归属辅助材料。 3. 其他证据：资金投入证明，如银行转账记录等可侧面证实；居住使用情况，水电费凭证、长期居住事实等能佐证。 若证件不全，应及时向土地、规划等部门补办手续，完善产权证明材料。汕头法务
5解答 4.1w浏览 -
信用卡被起诉房子会被执行吗[律师回复] 如果信用卡欠款被起诉了，并且法院都已经判决了要履行还款义务，可要是没执行的话，在满足一定条件的时候，房子就有可能会被执行。 要是这张信用卡的欠款是属于被执行人以及他们所扶养的家属生活必需的居住房屋，那法院一般是不会去执行的。不过，如果这房子不是生活必需的，或者还有其他可以被执行的财产，但是被执行人就是不执行判决，那法院就有权利按照法律规定，对这房子进行查封、拍卖之类的执行措施，目的就是为了实现债权。 大家得注意，具体到每一个案子的实际情况，以及相关的法律规定，那得具体问题具体分析。要是碰到了这样的问题，最好赶紧跟法院还有律师沟通一下，把自己的权利和义务都弄清楚，然后积极地去寻找解决问题的办法。汕头法务
4解答 3.1w浏览
-
农村房屋纠纷找谁处理[律师回复] 农村房屋纠纷要怎么解决？下面给大家讲讲具体的途径： 1. 协商解决 双方当事人自己坐下来商量，针对有争议的问题，一起讨论出一个大家都能接受的解决办法。这种方式挺方便的，效率也高，而且还能让双方的关系保持得不错。比如说，两家因为房屋边界的问题有了分歧，那双方可以心平气和地聊聊，看看怎么划分边界能让彼此都满意。 2. 村民委员会或乡镇人民政府调解 村民委员会是基层群众性自治组织，它或者乡镇人民政府都能帮忙调解房屋纠纷。它们对当地的情况很熟悉，会根据相关的政策法规来调解，努力让双方达成和解协议。就像有的农村房屋涉及到继承问题，产生了纠纷，村委会或者乡镇政府就可以根据当地的风俗习惯和相关法律，来协调各方的利益。 3. 申请仲裁 要是双方在事情发生前或者发生后达成了仲裁协议，那就可以向约定好的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据实际情况和相关法律，做出裁决。比如双方在签订房屋买卖协议的时候，就约定好了如果有纠纷就通过某个仲裁机构来解决，那出现问题后就可以按约定来操作。 4. 提起诉讼 要是前面那些办法都没办法解决纠纷，当事人就可以向房屋所在地的人民法院提起民事诉讼。法院会按照相关法律规定，对这个纠纷进行仔细审理，然后做出判决。这样能确保纠纷得到公正、合法的解决。广州法务
4解答 3.5w浏览 -
农村房屋建筑纠纷找谁[律师回复] 当碰上农村房屋建筑方面的纠纷时，有下面这些解决办法可以考虑： 1. 双方协商 这是解决纠纷最基础的办法。双方直接针对有争议的问题展开沟通、商量，努力找到一个双方都能接受的解决方案。比如说，对于房屋边界存在争议，双方可以心平气和地坐下来，把各自的想法和诉求说清楚，看看能不能达成一致。 2. 村委会调解 村委会作为基层的自治组织，对当地的情况十分了解。它能在双方之间进行调解，帮忙化解矛盾。村委会成员熟悉当地的风俗习惯和邻里关系，能从实际出发，引导双方做出让步，让纠纷得到妥善解决。 3. 乡镇人民政府处理 要是协商和村委会调解都没能解决问题，那就可以向乡镇人民政府反映情况。乡镇政府会按照相关规定，结合实际去调查了解，然后做出处理。比如涉及到房屋建设是否符合规划等问题，乡镇政府会进行实地勘查等工作。 4. 人民调解委员会调解 还可以申请人民调解委员会来介入调解。它调解达成的协议是有一定法律效力的，这能让双方更安心地接受调解结果。 5. 向法院起诉 要是前面这些办法都没办法把纠纷解决掉，当事人就得准备好相关的证据材料，向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。通过司法途径来解决争议，法院会根据法律规定和实际事实，给出公正的判决。惠州法务
4解答 4.7w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
159****7228
188****4616
185****8013
