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云城区-吴宏晋...律师
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两兄弟一个房产证怎么分
[律师回复] 若有涉及两位兄弟共有的房产证状况,势必要经过商议以寻求达到房产分割的共识。若彼等均愿保留房产产权,可尝试按照规定的比例分配权益。亦或是由其中一位获得完整的房屋所有权,并向另一方支付相应的经济赔偿。倘若各方在协商过程中未能达成一致意见,则可诉诸法律途径,请求法院依据实际情况做出公平且适当的财产分割判决。
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继承一套在供的房子想要出售需要交纳什么费用?
[律师回复] 你好,想咨询的问题是什么,民事案件可以法院诉讼后调解,具体讲一下
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律师见证遗嘱和代书遗嘱哪个更有效
[律师回复] 无论律师见证遗嘱还是代书遗嘱,只要合乎法定要件就都算有效。无法简单说哪种更有效。律师见证遗嘱因有律师专业参与,且流程手续更为规矩严格。只要代书遗嘱合规,也会被承认。不过,遗嘱到底能否生效,最终还得看它是否满足法律规定的形式与实质要求。
汕头法务
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母亲过世房产怎么继承
[律师回复] 逝后房产继承先看有无遗嘱,如有合法遗嘱遵照其语。无遗嘱则按法定继承办,法定继承人范畴包括配偶、子女及父母。通常情况下,几方权益平等分配遗产。办理继承时分两个部分,必须通过公正或打官司确认继承权。
汕头法务
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遗产是共同财产吗
[律师回复] 地点人物金额案件时间
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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