建设工程纠纷 法律问答
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广西-赵淑...律师18分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
广西-宁红...律师9分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
广西-陈永...律师3分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
广西-潘轰律师13分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
广西-廖世...律师18分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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我家在装修，找的是装修公司，合同到期了，但是燃气油烟机还没装好，算不算是逾期了，可不可以要求装修公司赔违约金[律师回复] 如果合同到期燃气油烟机还没装好，这属于装修公司逾期履行合同义务。根据《民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你可以要求装修公司继续履行安装义务，并且有权要求其支付违约金。首先，建议你与装修公司进行沟通协商，要求其尽快完成安装并承担相应的违约责任。如果协商不成，你可以收集相关证据，如合同、沟通记录等，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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工程签合同后能不能再拿到居间费用[律师回复] 结论：工程签合同后能否拿到居间费用，取决于居间合同约定和居间人义务履行情况，完成约定居间义务可获报酬，未履行则通常无报酬但可能获必要费用。 法律解析：根据民法典，居间人促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。在工程合同场景中，若居间人按居间合同为委托人与第三方订立工程合同提供了媒介服务并促成合同成立，就有权获取居间费用。反之，若居间人未履行约定义务或服务未促成合同成立，一般不能要求支付报酬，但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此，判断能否拿到居间费用，需仔细审查居间合同条款，明确居间人义务履行情况。若在这方面有疑问，可向专业法律人士咨询。律图法律顾问...
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判定违约转包行为的标准要怎么去定[律师回复] 违约转包行为的判定需综合多方面因素。判定违约转包可从合同约定、转包实质内容和是否损害发包方权益三方面确定标准。 1.看合同约定。若合同明确禁止转包或对转包有严格限制条件，未经对方同意的转包构成违约。如建设工程合同约定不得整体转包，承包人将工程全部转给他人即属违约。 2.考量转包实质内容。若转包人将其承包的全部或主要工作任务交由第三人完成，自身不实际履行合同主要义务，应认定为违约转包。像劳务分包合同中，分包人把劳务工作全转给其他方，自己只收费不参与工作。 3.看是否损害发包方权益。转包未经发包方同意，且损害了发包方合法权益，会被判定为违约。 判定违约转包行为，需结合合同约定、转包实际情况及是否损害他人权益综合判断。平台专业咨询...
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