房产纠纷 法律问答
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民法典关于相邻关系的规定是什么，想了解民法典是如何定义相邻关系的？[律师回复] 《民法典》关于相邻关系的规定主要集中在处理相邻关系的原则、方法和具体权利义务。相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。 主要规定 处理相邻关系的原则： 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 用水、排水： 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。 通行： 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。 土地和建筑的利用： 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。 通风、采光和日照： 建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 安全与环境保护： 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。韦桥生律师
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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