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房屋出租合同税费问题,补充:
[律师回复] 房屋出租合同里的税费,关键看合同怎么约定。如果没写,法律上就按法定纳税义务人来,比如房产税、个税通常由你作为出租方交,增值税也看租金性质。实务中很多人会约定“租金净收”或“一切税费由承租方承担”,这种约定不违反法律,可以写清楚。要是你担心哪一方承担,最好在签合同前把各税种的金额算一下,写进条款。补充一点,合同要写明租金是否含税,避免以后扯皮。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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本人老婆是广西的,户口己迁出。银行每年还在收取养老钱,怎么处理
[律师回复] 你老婆户口迁出后,广西那边的城乡居民养老保险如果还每年自动扣费,说明她名下还有参保状态和代扣协议。处理办法:让她本人或你带上身份证和户口迁移证明,去广西原参保地的县级社保经办机构申请办理养老保险关系转移或停保,同时要求终止银行代扣协议。如果已经扣了今年的钱,可以一并申请退费。注意不要单纯销户银行卡,必须先在社保端停掉扣费委托,否则换个卡还会扣。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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