建设工程纠纷 法律问答
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建设工程居间合同注意什么[律师回复] 签订建设工程居间合同要注意多方面要点。主体上要确保居间人有完成居间服务的能力与资源。 在内容方面，居间事项需明确，详细约定建设工程项目、服务内容和完成标准；报酬条款要清晰写明数额、支付时间、方式和条件，如在促成签约或项目达一定进度时支付。保密条款也不可或缺，约定双方对活动中知悉的秘密予以保密，避免信息泄露损失。 确保合同合法，不得违反法规强制性规定，居间人不能用不正当手段促成合同，否则合同可能无效。还要在合同中约定违约责任，明确双方违约情形和应承担的责任，以保障自身权益。 建议在签订合同前对居间人进行充分调查，详细审核合同条款。签订合同后严格履行各自义务，若出现问题及时沟通解决或寻求法律帮助。律图平台咨询...
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工程签合同后能不能再拿到居间费用[律师回复] 结论：工程签合同后能否拿到居间费用，取决于居间合同约定和居间人义务履行情况，完成约定居间义务可获报酬，未履行则通常无报酬但可能获必要费用。 法律解析：根据民法典，居间人促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。在工程合同场景中，若居间人按居间合同为委托人与第三方订立工程合同提供了媒介服务并促成合同成立，就有权获取居间费用。反之，若居间人未履行约定义务或服务未促成合同成立，一般不能要求支付报酬，但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此，判断能否拿到居间费用，需仔细审查居间合同条款，明确居间人义务履行情况。若在这方面有疑问，可向专业法律人士咨询。律图法律顾问...
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建设工程合同无效验收后该如何处理[律师回复] 结论： 建设工程合同无效时，验收合格可参照合同约定折价补偿承包人；验收不合格，修复后合格发包人可要求承包人承担修复费，修复后仍不合格承包人无权请求补偿，发包人有过错需担责，请求赔偿损失方要承担举证责任。 法律解析： 依据相关法律规定，当建设工程合同被认定无效，工程验收情况决定了处理方式。若验收合格，承包人能参照合同约定获得工程价款的折价补偿，这保障了承包人付出劳动后的合理收益。若验收不合格，若能修复合格，发包人可让承包人承担修复费用；若修复后仍不合格，承包人则无法获得补偿，同时发包人若存在过错，要对工程不合格造成的损失担责。而在一方请求对方赔偿损失时，需要对对方过错、损失大小以及过错与损失的因果关系进行举证。如果大家在建设工程合同方面遇到类似法律问题，建议向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。律图专业咨询...
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