行政类 法律问答
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双方持有75协议书，对方想改变现状，不许我方开采，政府部门出來处理，但要求我们签山林土地调解协议书，我们可以签字吗？可以接受政府调解吗？[律师回复] 在面对山林土地纠纷时，政府部门出面调解是常见的解决方式。如果对方想改变现状且不许你方开采，而政府部门要求签订调解协议书，首先需要仔细审查协议内容，确保自身权益不受损害。其他方面，可以考虑接受调解，但前提是调解结果公平合理，且符合法律规定。再次强调，签订任何协议前，务必确保条款清晰，权益明确。最后，如果对协议内容有疑问，可以寻求法律帮助，确保自身合法权益得到保障，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·行政类
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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