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外国人在中国拥有房产有哪些限制[律师回复] 解析： 第一，所有有意购置房产者须在我国境内居住满一年时间。 第二，购房者在正式签订合同时，务必在合同内同时填写并标注个人的中文名以及英文名。 第三，对于购买房产的个人，他们需要提供相关的身份证明文件，包括港澳同胞的回乡证或者台湾居民往来大陆的通行证，以及《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。 而对于外籍人士而言，则需要提交护照、居留证、经过公证的中外文名字对照件，或者外国人在我国的工作证、居住证（这些证件上都需同时注明该人的中文及外文姓名），以及《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。 第四，如果所提供的公证材料是外文版本，那么就需要先将其送至翻译公司进行翻译处理。 此外，境外人士提供的某些材料，例如委托书、同意书等，都必须经过境内、外机构的公证与认证，方能视为有效。 第五，在准备齐全所有所需资料之后，购房者需要首先将其交由中华人民共和国北京市涉外审批办公室进行严格的审查。 第六，若购房者需要申请贷款并且在京没有稳定的收入来源，那么他们的收入证明、婚姻状况证明以及配偶同意购房抵押贷款证明等材料都需经过所在国家的公证机构进行公证。 法律依据： 《出入境管理法》第三十二条 在中国境内居留的外国人申请延长居留期限的，应当在居留证件有效期限届满三十日前向居留地县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构提出申请，按照要求提交申请事由的相关材料。经审查，延期理由合理、充分的，准予延长居留期限；不予延长居留期限的，应当按期离境。法律咨询顾问
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外国人在中国结婚需要哪些手续[律师回复] 解析： 凡欲于我国内办理婚姻登记手续之境外人士，需提交如下资料： 1.持有所属国家签发并仍处于有效期之内的有效护照或其它批准用于出入境的国际通行证件； 2.提供由所属国家公证部门或具有同等法律效力的机构所开具的、经过中华人民共和国驻该国大使馆或领事馆认证的、明确表明其未婚身份的证明文件，或者直接由所属国家驻华大使馆或领事馆出具的同样证明文件。 法律依据： 《婚姻登记条例》第五条 办理结婚登记的华侨应当出具下列证件和证明材料： （一）本人的有效护照； （二）居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使（领）馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明，或者中华人民共和国驻该国使（领）馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。 办理结婚登记的外国人应当出具下列证件和证明材料： （一）本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件； （二）所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使（领）馆认证或者该国驻华使（领）馆认证的本人无配偶的证明，或者所在国驻华使（领）馆出具的本人无配偶的证明。法律咨询顾问
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外公外婆是直系亲属吗[律师回复] 解析： 您的外祖父与外祖母皆属于您的直系亲属范畴。 所谓的“直系亲属”，即是那些与其个体之间存在着直接血缘联系或者婚姻联结的人群，他们既包括了直系血亲又包含了直系姻亲，诸如伴侣、父母、子女、祖父母及外祖父母、孙子女以及外孙子女等。 而“旁系亲属”则是指那些在血统上与自身具有相同源头的人及其配偶，例如兄弟姐妹、舅舅、舅妈、伯父、叔父、伯母、婶母等等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零四十五条 亲属包括配偶、血亲和姻亲。配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。法律咨询顾问
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和外国人结婚怎么办理结婚证[律师回复] 解析： 涉外婚姻手续之详细流程如下： 在正式登记之前，需分别备齐登记双方的户籍薄以及个人身份证件，同时还需要外国公民提供本人的有效护照或其他相关的国际通行旅游证件； 此外，需要提供合法确认并经公证的单身证明文件。 最后，由双方共同前往我国大陆地区常住人口户籍所在地的婚姻登记管理机构进行申请结婚登记手续的具体操作。 法律依据： 《婚姻登记条例》第四条 内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。 中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。 第五条 办理结婚登记的外国人应当出具下列证件和证明材料： （一）本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件； （二）所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使（领）馆认证或者该国驻华使（领）馆认证的本人无配偶的证明，或者所在国驻华使（领）馆出具的本人无配偶的证明。法律咨询顾问
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外国媳妇跑了怎么办离婚[律师回复] 解析： 在您的妻子离家出走的情况下，您仍然有权通过合法途径进行离婚诉求，即向具有相应管辖权限的人民法院提交离婚申请，借助司法程序来解除你们之间的婚姻关系。 您可以直接向当地人民法院递交离婚诉讼请求。 根据相关法律法规，如果存在重婚或与他人非法同居等情形，当另一方对此提出离婚诉讼时，应当准予离婚。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解； 如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。法律咨询顾问
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律师说法·涉外专长
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外地户口在苏州上学的条件包括什么？外地户口在苏州上学的条件是：必须办理积分入户。在苏州市的上学管理中，苏州市的小学不得招收不足年龄的儿童入学。适龄儿童确因身体状况等原因需要延缓入学的，父母或其他法定监护人应当提出申请，并提供二级以上医疗机构出具的身体状况证明。2.9w浏览 2024-05-24
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没有结婚证办准生证可以吗？没有结婚证可以办理准生证。未办理结婚证非婚生婴儿，当事人无法提供父亲与婴儿的亲子(dna)鉴定书的。经婴儿母亲签字同意，填写单亲声明，可按照单亲办理，否则不予办理。单亲婴儿只能随母方姓氏。单亲《出生医学证明》只填写父或母一方信息。如需开据双亲出生医学证明需提供DNA亲子鉴定书。1w浏览 2024-05-24
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2024年广东婚假规定是什么？广东婚假规定是最长的婚假是三天的时间。因为根据当地相关的政策当中明确的说明，已经取消了晚婚假，按照法律当中所规定的情况结婚的可以享受三天的婚假，当然了，如果男女双方不在同一个地点工作的，可以给予另外的路程假期。1.3w浏览 2024-05-24
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