债权债务 法律问答
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房产抵押分割怎么进行[律师回复] 1、房产抵押分割的处理情况 按份共有的抵押房产分割：如果抵押的房产是按份共有的，每个共有人能按照自己的份额来分割。不过，因为房产处于抵押状态，处分权受到限制，所以分割时得经过抵押权人同意。一般情况下，未经抵押权人同意不能转让抵押财产，但要是受让人帮忙还清债务把抵押权消灭了，就可以转让。 共同共有的抵押房产分割：要是抵押房产是共同共有的，在共有的基础关系没了或者有重大理由需要分割时，共有人可以提出分割请求。通常先由共有人商量分割方式，要是商量不拢，就可以去法院起诉。法院会结合实际情况，按照有利于生产生活、不损害房产价值等原则来分割。 2、抵押房产的分割方式 实物分割：要是房产可以分割而且不影响使用价值，就可以直接进行实物分割。 变价分割：把抵押房产拿去拍卖、变卖，然后按照份额分配所得的价款。 作价补偿：让其中一方获得房产所有权，同时给其他共有人相应的经济补偿。 3、保障抵押权人权益 在整个分割过程中，必须保证抵押权人的合法权益不被侵害。要是分割让抵押房产价值降低了，抵押权人有权要求抵押人提供和减少价值相当的担保。律图法律顾问...
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公司债务诉讼程序怎么走[律师回复] 公司债务诉讼程序有以下步骤： 债权人起诉时，要向有管辖权的法院交起诉状。起诉状里要写清原被告信息、诉讼请求、事实和理由。同时，得准备证明债权债务关系的证据，像合同、借条、转账记录等。 法院收到起诉状后会审查。符合起诉条件的，会在规定时间内立案并通知当事人；不符合的，会裁定不予受理。 立案后进入审理前准备阶段。法院会给被告送起诉状副本，被告要在规定时间交答辩状。法院还会确定开庭日期并通知双方。即便被告不提交答辩状，也不影响案件审理。 接着是开庭审理，庭审包含法庭调查、法庭辩论和当事人最后陈述等环节。双方要就主张举证、质证，发表辩论意见。 庭审结束，法院会依据事实和法律判决。若当事人不服一审判决，可在规定期限内上诉，进入二审程序。二审判决是终审判决，作出即生效。 要是债务人不履行生效判决义务，债权人可在规定期限内向法院申请强制执行。法院会采取查询、冻结、扣划、拍卖等措施帮债权人实现债权。律图广西
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几年之后欠条是否还能用来起诉[律师回复] 欠条几年后还能用来起诉，但可能会碰到诉讼时效的问题。 按照《中华人民共和国民法典》，向法院请求保护民事权利，诉讼时效是三年，从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人那天开始算。 要是欠条写明了还款时间，诉讼时效就从还款期限结束之日起算三年。这三年里，债权人要是向债务人催过款，像书面或者口头催款，诉讼时效就会中断，然后重新计算。 要是欠条没写还款时间，债权人随时能要求债务人还钱，但要给对方必要的准备时间。这种情况下，诉讼时效从债权人要求债务人履行义务的宽限期结束之日起算。不过，从权利被侵害那天起超过二十年，法院就不保护了。 所以，就算过了几年，只要没超过诉讼时效，或者有诉讼时效中断的情况，债权人就能拿欠条去法院起诉，要求债务人还钱。起诉前，最好收集好相关证据，这样胜诉几率更大。律图广西
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夫妻一人担保配偶财产怎么算[律师回复] 1、夫妻一方给别人做担保，配偶财产怎么处理，得看具体情况。一般来说，担保产生的债务不算夫妻共同债务。按照《民法典》规定，夫妻共同债务要么是夫妻一起决定的，要么是用于夫妻共同生活、共同生产经营。一方去做担保，通常是他自己的决定，没体现夫妻共同的想法，也没用到家庭生活或经营上，所以一般就当作个人债务。 2、要是担保债务被认定为个人债务，那就只有做担保的一方用自己的个人财产来承担担保责任。他配偶的个人财产不会受影响，不用拿来还这个担保债。 3、不过，如果债权人能证明做担保是为了夫妻共同利益，或者夫妻双方都同意做担保，那这个担保债务就可能被认定为夫妻共同债务。一旦成了共同债务，夫妻双方就得用夫妻共同财产和各自的个人财产来承担责任。这种情况下，配偶的财产也可能被拿去还担保债。 4、遇到这种事儿，配偶要积极收集证据，证明担保是另一方的个人行为，和家庭共同生活没关系，这样能避免自己财产受不必要的损失。平台优选咨询...
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不知情的债务夫妻怎么解决[律师回复] 我国对夫妻一方不知情的债务，按债务性质确定解决办法。 要是债务属于夫妻共同债务，即便一方不知情，也得共同偿还。夫妻共同债务包含基于双方共同意思表示所负的债务，比如夫妻双方共同签名，或者一方事后追认等；还有一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。对于这类债务，债权人能要求夫妻双方共同清偿，夫妻双方对共同债务承担连带责任。偿还后，夫妻内部可按具体情况分担。 若债务是一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负，并且债权人无法证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营，或者基于夫妻双方共同意思表示，一般认定为个人债务，由负债一方自行承担，不知情的另一方不用偿还。 实践中，若因不知情债务产生纠纷，双方可先协商解决。协商不成，可通过诉讼途径，由法院根据相关证据和法律规定认定债务性质并作出判决。平台优选咨询...
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律师说法·债权债务
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厨房老板不发工资怎么办厨房老板不发工资，劳动者可多途径维权。先与老板协商，要求支付工资并了解原因，保留协商证据。协商不成，可向劳动监察部门投诉，其有权责令老板限期支付，逾期可责令加付赔偿金。也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，应在规定时间内提出书面申请。对仲裁结果不服，可在规定期限内向法院起诉。2k浏览
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医院工作满一年辞职是否有年终奖医院工作满一年辞职是否有年终奖需分情况判断。若规章制度或合同规定以发放时在职为条件且不违法，辞职员工可能无法获得；若依工作表现、业绩发放且员工已达标，即便辞职也有权获得。若无相关规定，司法实践会综合考量医院发放惯例、员工离职原因等，合理离职且医院有发放惯例，法院可能支持员工诉求。1.5k浏览
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未入职前的培训可以不给工资吗未入职前的培训通常不应不给工资。依据《中华人民共和国劳动法》，劳动者提供劳动，用人单位就应支付报酬，培训期间按单位要求参与培训属提供劳动。若培训由单位组织且具管理性和强制性，即便未入职，单位也需支付工资。若单位拒绝，劳动者可先协商，协商不成可向劳动监察部门投诉或申请仲裁维权。2k浏览
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