房产纠纷 法律问答
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遇到房屋漏水民事纠纷该怎么解决[律师回复] 结论： 遇到房屋漏水民事纠纷，可依次通过协商、调解、诉讼解决，过程中注意保留证据。 法律解析： 当遇到房屋漏水民事纠纷时，协商是首选解决方式，它高效且有助于维持双方良好关系，受损方主动与责任方沟通并提出合理诉求。若协商无果，可申请居民委员会、人民调解委员会等第三方调解，第三方会依据事实和法律促使双方和解。若调解也失败，受损方可提起诉讼，要收集漏水照片、维修记录、损失清单等证据向有管辖权的法院提交起诉状，法院会依法审理判决。证据在纠纷解决中至关重要，能有力维护自身合法权益。如果大家在房屋漏水纠纷处理过程中遇到难题，或者对相关法律问题存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。律图广西
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儿子建房但房产证是老人名字该怎么算[律师回复] 法律分析： （1）当儿子出资建房却登记在老人名下且无约定时，依据物权规定，房屋所有权以登记为准，一般认定为老人所有。 （2）若儿子能证明出资是借款，可要求老人返还出资款并按约定支付利息。 （3）若能证明是借名买房，儿子可先协商让老人将房屋过户，协商不成可诉讼解决，但需有出资凭证、借名买房协议等充分证据。 （4）若儿子与老人有房屋归儿子所有的约定，可先协商让老人配合过户，协商无果可起诉，凭借有效约定和证据请求法院判决房屋归自己并要求老人协助过户。 提醒：处理此类情况，关键在于保留出资等相关证据。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。律图法律顾问...
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