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男女朋友关系时买了一套房子,写了双方名字准备结婚,后面分手了现在需要把房子过到我个人名下
[律师回复] 这种情况属于共有财产分割。既然房子登记在双方名下,你需要和对方协商,由你购买对方持有的份额,并签订书面协议明确产权归属。之后带上协议、房产证、身份证明等材料去不动产登记中心办理转移登记,将房子过户到你个人名下。如果对方不配合,你可以通过诉讼要求分割共有物,凭判决书单方申请过户。注意,过户可能涉及契税等费用,具体税率建议提前向税务部门确认。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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70年结婚证)二张纸丢失了现需要怎么办?
[律师回复] 可到原登记机关或现户口所在地民政局补领。因年代久远,建议先到原登记机关或档案馆查询婚姻档案,复印并加盖公章;再持本人身份证、户口簿及档案材料申请补领新证。若档案亦缺失,按当地民政部门要求提供相关证明即可办理。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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产权人丈夫去世,产权人能卖房吗?
[律师回复] 《民法典》第 1062 条 夫妻婚姻存续期间取得的房产,若无婚内财产单独约定,属于夫妻共同共有,双方各占 50% 产权。
卢春贝律师
3解答
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父母把房子过户给儿子后,儿子可以用公积金装修房子吗?
[律师回复] 房产过户后你虽为产权人,但依据《住房公积金管理条例》,住房公积金仅可用于购买、建造、翻建、大修自住住房。“装修”与“大修”法律性质不同,一般不能提取公积金用于装修。具体政策你可向当地住房公积金管理中心核实。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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律师: 您好! 我跟妻子结婚共同生活有六年的时间了去年我生重病,我问她医疗费,她不给我,这是违反了法律法规的哪个条例?
[律师回复] 你好,根据你的描述,她的行为是违法的,可以请求婚内分割财产。具体法律依据如下: 《民法典》第一千零五十九条 夫妻有相互扶养的义务。 需要扶养的一方,在另一方不履行扶养义务时,有要求其给付扶养费的权利。 第一千零六十六条 婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产: (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为; (二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用
石登胤律师
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