建设工程纠纷 法律问答
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七星区-何小...律师10分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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非法分包合同无效会产生什么后果[律师回复] 结论： 非法分包合同无效，双方不能依该合同主张权利。工程验收合格实际施工人可获折价补偿，不合格且修复后仍不合格承包人无补偿。双方按过错担责，行政机关会对非法分包单位处罚。 法律解析： 依据民法典相关规定，无效合同自始无法律约束力。对于非法分包合同，虽不能按合同主张权利，但建设工程验收合格，实际施工人可参照合同价款约定获折价补偿，这是为保障实际施工人的付出能得到合理回报。若工程验收不合格且修复后仍不合格，承包人未完成合格工程建设，自然无法获得折价补偿。同时，合同无效有过错方要赔偿对方损失，双方都有错则各自担责，体现了过错与责任相匹配原则。行政机关对非法分包单位的处罚，是为规范建筑市场秩序，维护公平竞争环境。若您遇到非法分包合同相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。平台精选咨询...
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建筑工程被非法转包会受到什么处罚[律师回复] 法律分析： （1）转包单位被责令改正，没收违法所得，还会被处以罚款，甚至可能被责令停业整顿、降低资质等级，情节严重时会被吊销资质证书，这是行政层面的严厉处罚，旨在规范建筑市场秩序。 （2）若工程质量不符合规定标准造成损失，转包单位与接受转包单位需承担连带赔偿责任，这意味着双方都有义务对损失进行赔偿。 （3）建设单位能依据合同约定追究转包单位违约责任，维护自身合法权益。 （4）若转包行为构成犯罪，相关责任人员会被依法追究刑事责任，体现了法律对严重违法行为的惩处。 提醒： 建筑企业应严格遵守法律法规，杜绝非法转包行为。不同转包情况对应的法律后果不同，建议遇到相关问题咨询专业人士进一步分析。本地法律顾问...
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律师说法·建设工程纠纷
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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