诉讼仲裁 法律问答
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仲裁和解的情况下能否申请调解书[律师回复] 在仲裁和解时，当事人是可以申请调解书的。根据《中华人民共和国仲裁法》，要是当事人申请仲裁之后，自己达成了和解协议，就能够让仲裁庭按照和解协议来制作调解书。 仲裁调解书可是有法律效力的文书。一旦当事人签收，它就和仲裁裁决书有同样的效力了。要是有一方不按照调解书履行义务，另一方就能拿着调解书去有管辖权的法院申请强制执行。 申请调解书有一套程序。当事人得先向仲裁庭提出申请，仲裁庭会审查和解协议。只有协议内容不违反法律法规的强制规定，也不损害国家、社会和他人的权益，仲裁庭才会根据协议内容制作调解书。 由此可见，在仲裁和解时申请调解书，给当事人解决纠纷提供了既灵活又有强制力的办法。要是大家在这方面有具体问题，建议咨询专业法律人士。律图贺州
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撤销仲裁后可直接向法院提起诉讼吗[律师回复] 撤销仲裁后能否直接向法院起诉，要依据仲裁类型判断。 对于劳动仲裁，要是仲裁裁决被法院裁定撤销，当事人在收到裁定书那天起十五日内，可就该劳动争议事项向法院提起诉讼。这是由于劳动仲裁是劳动争议处理的前置步骤，裁决被撤销就表明原仲裁结果没用了，当事人能通过诉讼解决纠纷。 若属于普通民商事仲裁，裁决被撤销后，当事人能否直接起诉，看双方有无重新达成书面仲裁协议。要是重新达成了书面仲裁协议，就按新协议申请仲裁；若没重新达成，就可以向法院起诉。这是因为仲裁实行一裁终局制，裁决被撤销，原仲裁协议就失效了，当事人可通过诉讼解决纠纷。 所以，劳动仲裁裁决被撤销后能直接起诉，普通民商事仲裁则看是否重新达成仲裁协议。给大家的建议是，劳动仲裁裁决被撤销后，及时在规定时间内提起诉讼；普通民商事仲裁裁决被撤销，先确认有无新的仲裁协议，再决定申请仲裁还是向法院起诉。律图贺州
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什么情况下仲裁归基层法院管辖[律师回复] 在仲裁裁决的执行、撤销等相关案件里，基层法院在特定情况下是有管辖权的。当涉及仲裁裁决执行案件，要是一方当事人不按照仲裁裁决办事，另一方当事人向法院申请执行时，仲裁机构所在地的中级法院要是经过上级法院明确指定，能把一部分仲裁裁决执行案件交给基层法院来处理。一般来说，这些案件往往是涉案金额不大、案情不复杂的。 申请撤销国内仲裁裁决的案件，正常是由仲裁委员会所在地的中级法院来管。但在一些地区，按照相关规定和实际的司法操作，要是案件事实清晰，双方争议也小，中级法院有可能指定基层法院来管辖。 另外，像仲裁相关的财产保全、证据保全等程序，要是符合当地法院对于级别管辖和地域管辖的标准，并且申请的事情不复杂、涉及金额小，也可能由基层法院来处理。不过每个地方的管辖规定不一样，在实际生活中，大家得按照当地的法律、司法解释以及司法政策来确定。 给大家的法律建议是，遇到仲裁裁决执行、撤销等相关问题，先了解当地关于管辖的具体规定。要是不确定，可以咨询当地法院或者专业律师，避免因为管辖问题耽误时间和精力，确保自己的合法权益能得到及时有效的维护。律图北海
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仲裁结束后还能否申请医疗期仲裁[律师回复] 仲裁结束之后能不能再申请医疗期仲裁，得看具体的情况。 要是之前的仲裁完全没涉及到医疗期方面的事儿，那当事人是能够重新就医疗期问题申请仲裁的。劳动争议仲裁有个“一事不再理”的原则，简单来说，就是同样的当事人，基于同样的事实理由，提出同样的仲裁请求，就不会重复处理。但要是医疗期问题在之前的仲裁里根本没提，那就不违反这个原则，当事人就可以按照法律规定去申请。举个例子，之前仲裁只是在解决工资纠纷，压根没说到医疗期，那之后就可以单独就医疗期去申请仲裁。 可要是之前的仲裁已经处理过医疗期相关请求，而且仲裁机构也给出了裁决结果，一般情况下就不能再针对相同的请求去申请仲裁了。不过呢，如果出现了新的事实或者证据，能把原来的裁决给推翻，又或者原来的仲裁程序存在严重违法的情况，那当事人可以通过申请撤销仲裁裁决或者去法院提起诉讼的办法来解决。 另外，当事人在申请仲裁的时候，一定要留意仲裁时效，必须在规定的时间内去主张自己的权利。要是超过了这个时间，维权可能就会遇到麻烦。所以大家一定得注意这个时间点，及时维护自己的合法权益。律图玉林
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要怎样做才能解决仲裁纠纷[律师回复] 遇到仲裁纠纷，可按以下步骤解决。 首先要确认纠纷是否能申请仲裁。像平等主体间的合同和财产权益纠纷能申请，但涉及婚姻、收养等身份关系的纠纷，还有该由行政机关处理的行政争议，不能仲裁。而且得有有效的仲裁协议，要写清请求仲裁的意愿、仲裁事项和选定的仲裁委。 然后着手准备申请材料。要写好仲裁申请书，写清楚当事人信息、仲裁请求和相关事实理由。同时准备好能证明自己主张的证据，比如合同、往来函件、转账记录等。材料备齐后，就向约定的仲裁委提交申请。 之后进入仲裁审理阶段。仲裁通常不公开进行，当事人得按时参加庭审，如实陈述事实、提供证据并参与辩论，庭审时要遵守纪律。 最后仲裁庭会作出裁决，裁决书作出就生效。要是一方不履行，另一方可以向有管辖权的法院申请强制执行。另外，在仲裁中达成和解或调解协议也是解决纠纷的好办法，达成后可以让仲裁庭制作裁决书或调解书。律图北海
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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