合同事务 法律问答
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梧州-韦桥...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
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公司要求个人贷款，不同意被离职怎么办[律师回复] 公司强迫员工个人贷款，员工不答应就被辞退，这是违法的。 法律规定，公司没权力强迫员工以个人名义贷款，这侵犯了员工的财产权和自主选择权。同时，公司以员工不配合贷款为由辞退员工，违反了《中华人民共和国劳动合同法》。该法规定，用人单位解除劳动合同得符合法定情形，公司这么做不属于法定解除事由，是违法解除。 要是遇到这种事，员工可以这样维权。首先和公司协商，明确告诉公司其要求违法，让公司撤销辞退决定，恢复劳动关系。要是协商没用，就向劳动监察部门投诉，他们会对公司的违法行为进行查处。员工也能直接申请劳动仲裁，要求公司支付违法解除劳动合同的赔偿金，赔偿金一般是经济补偿标准的两倍。经济补偿按员工在公司的工作年限算，每满一年给一个月工资。 维权时，员工得注意收集和保留证据，像公司要求贷款的通知、辞退通知等，这些证据在维权时能派上大用场。平台优选咨询...
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一方靠欺诈胁迫订合同该如何举证[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》，要是有人通过欺诈或者胁迫的手段让你签了合同，那这份合同是可以撤销的。不过真要去撤销合同，就得拿出对方欺诈或者胁迫你的证据。 先说说欺诈的情况。得想办法证明对方有欺诈的心思，还做了欺诈的事儿，让你糊里糊涂就签了合同。像对方在买卖东西的时候，说了些不实在的话，或者做了些不恰当的举动，这可能就说明他有欺诈意图。关于欺诈行为，可以搜集书面材料、录音录像，或者找证人来证明。比如对方给你一份假文件，或者做了虚假宣传，这些都能作为证据留着。 再看看胁迫的情况。要证实对方故意胁迫你，用了暴力威胁或者揭露你隐私等手段，让你没办法只能签合同。人证方面，可以找当时看到对方胁迫你的人来帮忙作证；物证的话，像对方威胁你用的工具也能留下；视听资料就截取威胁时的通话录音或者现场视频。 在收集证据的时候，要抓紧时间，把能证明情况的证据都收集全。而且证据得来源合法，内容真实，和这个案子有联系才行。要是证据在别人手里，你可以通过申请法院帮忙调查来获取。另外，一定要在法律规定的时间里去维护自己的权利，这样才能更好地保护自己的利益。律图广西
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签订合同以微信聊天内容作证据可不可[律师回复] 在签合同的时候，微信聊天内容是能当作证据用的。按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，电子数据属于法定的证据类型，而微信聊天记录就属于电子数据。只要它满足合法性、真实性和关联性这三个条件，就具有证据的效力。 先说合法性，获取微信聊天记录得符合法律规定，不能用非法手段去弄。再说真实性，要保证聊天记录没被改过、没被伪造。为了增强它的真实性证明力，还可以去做个公证。关联性就是说，聊天记录得和合同签订、履行这些有争议的事儿紧密相关，能证明案件的事实。 但用微信聊天记录当证据也有挑战。比如说，得证明聊天双方是谁，可以结合微信实名认证信息，再找其他相关证据来确定。而且，聊天记录可能不完整，所以得完整呈现相关对话，别断章取义。要是打算把微信聊天记录作为关键证据，建议赶紧保存好原始的手机等载体。必要的时候去做个公证，这样能增强它的证明效力。本地法律顾问...
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要是购车合同没写明赠品要怎么办[律师回复] 购车时合同没写赠品该怎么办？遇到这种情况不用慌，可按下面方法来解决。 第一步是收集证据。大家得尽量收集能证明商家承诺过赠品的证据，像和销售人员的聊天记录、通话录音，还有商家的宣传资料、广告等。根据《民法典》，订立合同不只有书面形式，口头等形式也行，这些证据就能证明这口头约定。 接着，带着收集好的证据和商家好好协商，要求他们按承诺给赠品。协商过程中也要留好记录，比如聊天、通话记录等。 要是跟商家协商不成，就可以向有关部门投诉。可以找消费者协会、市场监管部门等，它们有调解机制，能帮着推动商家解决问题。 如果前面这些办法都不管用，还能考虑去法院起诉，要求商家兑现送赠品的承诺。不过打官司既费时间又耗精力，得提前做好充分准备，保证自己有足够证据。要是对具体操作还有疑问，可以进一步咨询专业法律人士。律图广西
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律师说法·合同事务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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