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168,000的首付交了148,000 还剩下40000 逾期两年,违约金高达5万多正常吗
[律师回复] 违约金是否合理需看合同约定。可先协商降低,若协商不成,可考虑通过诉讼请求法院适当减少违约金。但具体还需结合实际情况判断。
吴亮律师
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如果借款多次借条怎么写日期
[律师回复] 每次借款都应单独注明日期。若多次借款写在一张借条上,可分别列出每次借款的金额和日期,确保清晰明确,避免纠纷。这样能更好地保障双方权益。
吴亮律师
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想了解,合同签约后,甲方未支付预付款乙方算违约吗?
[律师回复] 这不算乙方违约,而是甲方违约。乙方可先与甲方沟通要求支付,若仍不付,可考虑通过法律途径解决,如向法院起诉。
吴亮律师
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想请问一下,对方违约之后,不得超过合同一方订立合同同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失 这是什么意思呢,想了解:违约损失赔偿有没有上限或下限规定?
[律师回复] 无约定时,违约金通常根据实际损失、法律规定、法院或仲裁机构的裁量以及行业惯例确定,具体金额需结合实际情况判断
赵若军律师
2解答
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违约金过高,对方请求调整的可能性有多大?
[律师回复] 这得看具体情况。若违约金确实远超实际损失,对方请求调整的可能性较大。可协商降低,或由法院根据实际情况判定是否调整。
吴亮律师
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律师说法·合同事务
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
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