婚姻家庭 法律问答
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海城区-徐佳律师19分钟前解答了“婚姻家庭”问题
海城区-何维...律师14分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚前男方给女方花的钱需不需要归还[律师回复] 1、婚前男方给女方花的钱，能不能要回来得分具体情况来看。要是钱属于赠与性质，一般不用归还。简单来说，赠与就是有人把自己的财产不要钱地送给别人，别人也同意收下这个财产的事儿。像在谈恋爱的时候，男方为了表达对女方的喜欢，在一些有特殊意义的节日给女方转的红包，或者送的首饰、衣服这些礼物，通常就会被当成是赠与。一旦东西交到女方手上，所有权就归女方了，不用再还给男方。 2、要是给的钱属于彩礼性质，按照法律规定，如果男女双方最后没去办结婚登记手续，男方要求女方把彩礼还回来，法院是会支持男方的。 3、要是男方给女方钱是因为借钱给女方，而且有借条或者其他能证明这是借贷关系的证据，那女方就有还钱的义务。借款合同其实就是一个人向另一个人借钱，到约定时间要还钱还可能要付利息的一个约定，女方就得按照这个约定还钱。 总之，婚前男方给女方花的钱，能不能拿回来，得看这笔钱到底是什么性质，双方有没有相关约定等方面的因素。本地法律顾问...
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婚前购房未下房本，婚后是否算共同财产[律师回复] 1、婚前买的房子还没拿到房本，婚后算不算夫妻共同财产，得看具体情况。要是一方在结婚前就用自己的钱付清了全部房款，还签了购房合同，就算房本是婚后拿到的，这房子也还是他的婚前个人财产。毕竟买房这件事在婚前就已经搞定了，签合同、付房款就已经确定了房子归谁，婚后拿房本只是一种产权公示，不会改变房子的性质。 2、要是一方在婚前付了首付，婚后用夫妻一起挣的钱还贷款，而且房子登记在付首付的那个人名下，离婚的时候，这房子先由夫妻两人商量怎么处理。要是商量不拢，法院一般会把房子判给登记的一方，没还完的贷款也归他个人还。对于夫妻婚后一起还贷款的钱，以及房子增值的部分，离婚时会按照照顾孩子、女方和没过错一方的原则，让登记房子的一方给另一方一些补偿。 3、要是两个人在婚前一起出钱买房，不管有没有拿到房本，一般按照出钱的比例来确定房子归谁。要是两人有约定，就按照约定来处理。要是没约定，通常会认定为按份共有。平台专业咨询...
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婚前卖了房婚后买房，所有权归谁[律师回复] 1、婚前卖房后再在婚后买房，这房子归谁得看具体情况。假如婚前那套房子完全是个人的财产，婚后用卖这套房子的钱全款买了套新房，而且新房就登记在自己名下，通常来说，这套新房还是属于个人财产。道理很简单，无非就是个人财产从一种房产形式变成了另一种房产形式，本质上还是个人的财产。 2、要是婚后用卖婚前房子的钱和夫妻共同财产一起买了新房，那这套新房就属于夫妻共同财产了。不过要是以后离婚分割财产的时候，会考虑婚前财产的贡献。婚前卖房出的那部分钱对应的房产份额，有可能会判给当初出钱的一方。 3、要是用婚前卖房的钱在婚后买了房子，却把房子登记在对方名下，这种情况下，有可能会被看成是把房子赠给了对方。这房子可能会被认定为夫妻共同财产，也有可能被认定为对方的个人财产。到底怎么认定，得结合当时赠与的想法、婚姻持续了多久等因素来判断。 4、婚后用婚前卖房的钱付了首付，然后夫妻一起还贷款，房子登记在付首付一方的名下，一般会把这套房子认定为登记方的个人财产。但结婚后一起还贷款的部分以及这部分对应的房子增值部分，属于夫妻共同财产。要是离婚，另一方是有权要求分割这部分财产的。本地法律顾问...
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离婚后，夫妻的物品该怎么划分[律师回复] 1、离婚的时候，夫妻物品怎么分，得看物品性质和实际情况。 2、要是夫妻共同财产，按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，离婚时先由夫妻俩商量着分。要是商量不拢，法院会根据财产实际情况，偏向子女、女方和没过错的一方来判决。打个比方，像家电、家具这些东西，如果双方都想要，那就让一方拿走，给另一方相应的钱作为补偿；要是都不想要，就把东西卖了，两人分卖东西的钱。 3、属于夫妻一方的个人财产，离婚时还是归这个人，不用拿出来分。像一方结婚前就有的财产，或者因为受伤得到的赔偿等，都算个人财产。比如一方结婚前买的、登记在自己名下的生活用品，离婚后还是他的。 4、要是夫妻之间对财产有约定，不管是结婚期间的财产，还是结婚前的财产，这个约定对双方都有法律上的约束。到时候就按约定来分东西。 5、要是夫妻俩自己没办法协商好怎么分，那就可以去法院起诉离婚，法院会根据实际情况和证据，做出公正的判决。律图法律顾问...
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对于自建房屋分家析产要怎么做[律师回复] 自建房屋分家析产有这些步骤。 先得确定房屋产权归属。按照《中华人民共和国民法典》，要弄清楚自建房屋是家庭共有还是个人财产。可以查看建房审批文件、出资证明等材料，证明房屋建造和出资情况，从而判断各家庭成员产权份额。 然后家庭成员进行协商。所有相关家庭成员一起，对房屋分割方式、各自应得份额充分沟通。可以考虑房屋实际使用情况、各成员居住需求等因素，达成一致分割方案。 要是协商成功，就得签订书面协议。协议要包含房屋基本信息、各成员产权份额、房屋具体分割方式，像实物分割、折价补偿等，并且由所有参与分家析产的家庭成员签字确认。 之后办理产权变更登记。带上分家析产协议、相关身份证明、房屋产权证书等材料，到当地不动产登记机构办理产权变更手续，按协议约定变更房屋产权。 如果家庭成员无法协商一致，可向人民法院提起诉讼。由法院根据法律规定和实际情况对房屋分割进行判决。当事人要按照法院生效判决办理产权变更登记。平台专业咨询...
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