合同事务 法律问答
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合同签订日早于履行期该怎么处理[律师回复] 在签合同的时候，合同签订日比履行期早的情况很常见。遇到这种情况该怎么处理呢，下面给大家详细说说。 合同一般在双方签字或者盖章的时候就成立了，依法成立的合同，从成立时就生效，对签合同的双方都有法律约束力。如果签订日早于履行期，那就意味着在履行期还没到的时候，合同就已经生效了，双方都得按照合同条款来办事。 在履行期没到之前，双方要为履行合同做好准备。要是签的是货物买卖合同，卖方就得提前把货备好，买方得准备好钱。而且，任何一方都不能随便更改或者解除合同，不然就算违约，要承担违约责任。 要是有一方在履行期还没到的时候，就明确说自己不履行合同，或者用行动表明不履行，另一方可以在履行期限到之前，让对方承担违约责任。例如卖方提前说不供货了，买方就有权让卖方赔偿损失。 如果在履行期到来前，发生了不可抗力等法定免责事由，导致合同没办法履行，根据具体影响，可能会部分或者全部免除责任，不过法律另有规定的除外。要是因为不可抗力不能履行合同，要及时通知对方，减少对方的损失，并且要在合理时间内提供证明。平台优选咨询...
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合同签订地不明时该怎么确定管辖[律师回复] 合同签订地不明时，该去哪个法院打官司是很多人关心的问题。遇到合同纠纷，一般由被告住所地或者合同履行地的法院来管。 合同履行地的确定有几种情况。如果合同里约定了交货地点，那约定地点就是合同履行地；没约定的话，看交货方式，送货的，货物送达地是履行地；自提的，提货地是履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，货物发运地是履行地。要是购销合同实际履行地点和约定交货地点不一样，以实际履行地为准。加工承揽合同，一般加工行为地是履行地，但合同有其他约定的除外。 另外，双方可以在书面合同里协议选择和争议有实际联系的地点的法院管辖，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等都行，但不能违反级别管辖和专属管辖的规定。 要是合同签订地不明，双方也没明确约定管辖法院，法院就会按照前面说的规则，以被告住所地或合同履行地来确定管辖。大家签合同时最好明确约定管辖法院，避免纠纷发生时在管辖问题上浪费时间和精力。律图广西
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公司要求个人贷款，不同意被离职怎么办[律师回复] 公司强迫员工个人贷款，员工不答应就被辞退，这是违法的。 法律规定，公司没权力强迫员工以个人名义贷款，这侵犯了员工的财产权和自主选择权。同时，公司以员工不配合贷款为由辞退员工，违反了《中华人民共和国劳动合同法》。该法规定，用人单位解除劳动合同得符合法定情形，公司这么做不属于法定解除事由，是违法解除。 要是遇到这种事，员工可以这样维权。首先和公司协商，明确告诉公司其要求违法，让公司撤销辞退决定，恢复劳动关系。要是协商没用，就向劳动监察部门投诉，他们会对公司的违法行为进行查处。员工也能直接申请劳动仲裁，要求公司支付违法解除劳动合同的赔偿金，赔偿金一般是经济补偿标准的两倍。经济补偿按员工在公司的工作年限算，每满一年给一个月工资。 维权时，员工得注意收集和保留证据，像公司要求贷款的通知、辞退通知等，这些证据在维权时能派上大用场。平台优选咨询...
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律师说法·合同事务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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