婚姻家庭 法律问答
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离婚财产会怎么判[律师回复] 离婚财产判决有着明确的准则。 首先，要准确划分夫妻共同财产与个人财产的界限，个人财产始终归各自所有。 对于夫妻共同财产，第一步是由双方协商处理；协商无果时，法院会依照财产实际状况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 具体而言，像婚后共同购置的房产，在无特殊约定的情况下，往往当作共同财产平均分割。若一方存在重婚、与他人同居、家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等重大过错致使离婚，无过错方不仅有权请求损害赔偿，在财产分配上也会得到适当照顾。同时，对家庭付出较多义务，如抚育子女、照料老人、协助另一方工作的一方，离婚时可向对方请求补偿，法院会给予支持。 建议夫妻双方在处理财产问题时，尽量保持理性沟通，协商解决；若无法协商，应及时收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。5解答 4.8w浏览
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婚前购买的房屋婚后出售怎么算[律师回复] （一）如果想确保婚后出售婚前房屋所得完全归个人，在婚后不要有共同还贷行为，并且不要与配偶就该款项作出归夫妻共有的约定。 （二）若婚后有共同还贷，为明确共同还贷及增值部分情况，要保留好还贷相关凭证，以便在涉及财产分割时准确计算补偿金额。 （三）要是夫妻双方对出售房屋款项有特别约定，应采用书面形式明确约定内容，避免日后产生争议。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定 。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。5解答 4.1w浏览
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婚前男方按揭房婚后属于共同财产吗[律师回复] 婚前男方按揭购房的情况在法律上确有复杂之处，房屋不完全属于夫妻共同财产。 1. 若男方婚前付首付，婚后用个人财产还贷，房屋一般归男方个人所有。不过，婚后共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产。这体现了对双方财产权益的合理界定。 2. 若婚后男方用夫妻共同财产还贷，分割房屋时，需对女方就共同还贷部分和房屋增值部分予以补偿，保障女方在婚姻中的财产权益。 3. 司法实践中，法院判定房屋归属及分割比例会综合考虑购房资金来源、还款情况、房屋登记情况等多方面因素。 建议在涉及此类房产问题时，夫妻双方应保留好相关的付款凭证、还贷记录等证据，以便在可能出现的房产分割纠纷中维护自身合法权益。5解答 4.4w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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