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租地违约如何解除合同
[律师回复] 租地违约解约关键看违约情况。首先确定本质违约与否,根据合同和违约严重度判断。如果是,非违约方可书面通知解约,并让违约方负责,比如赔偿损失、付违约金等。解约时,务必保存好相关证据,包括违约证据和解约通知等。此外,遵守合同约定的解约流程和条件。若无明文规定,参照《民法典》合同解除条款处理。建议行动前咨询专业律师,保障自己权益最大化。
律图广西
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土地纠纷诉讼有效期是几年的
[律师回复] 解析: 关于土地纠纷诉讼时效期的问题,我们通常认为其为三年。在此期间内,诉讼时效从维权人明确感知或推测自身权益遭受侵害并获悉责任人之日起开始算起。 然而,当争议涉及到不动产产权以及登记在册的动产产权之争时,权利人要求返还财产的诉求将不受诉讼时效的约束。在实际的土地纠纷案件中,针对不同类型的争议,诉讼时效可能会存在差异。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
玉林法务
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集体所有的土地证是“不动产”吗
[律师回复] 在我国现行制度下,集体所有性质的土地所有权证明即土地证被认定为具备不动产特征的重要权利证明文件之一。作为对土地所有权或者使用权的法定认可和证明,土地证是土地权益关系中的重要凭证,也是土地这一典型不动产特征的具体体现。传统意义上的不动产涵盖了大量依其自然属性或是由法律法规所界定,不可轻易移动的各类财产,其中就包含有土地以及与其紧密相连附随于土地之上的各类建筑物及其他设备设施等等。集体所有的土地也拥有无法轻易移动的特点,因此,相应的土地所有权证明完全有资格被视作与不动产相关的重要权证。
玉林法务
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如何网络起诉,关于农村土地问题
[律师回复] 需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
京盟律师杜柏...
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2024养殖用地规定有哪些
[律师回复] 首要条件是,养殖用地的选择必须严格遵循地方政府所制定的土地利用整体规划,不得侵占任何基本农田的土地资源。接下来,就需要依法办理各类必要的审批手续,包括对环境产生影响的评估报告在内。更为重要的是,保证养殖过程中不会对周围环境以及居民的日常生活带来任何形式的污染或不良影响。 此外,在实际使用养殖用地的过程中,务必要严格遵守相关的土地使用期限及用途规定。
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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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