建设工程纠纷 法律问答
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建筑工程被非法转包会受到什么处罚[律师回复] 法律分析： （1）转包单位被责令改正，没收违法所得，还会被处以罚款，甚至可能被责令停业整顿、降低资质等级，情节严重时会被吊销资质证书，这是行政层面的严厉处罚，旨在规范建筑市场秩序。 （2）若工程质量不符合规定标准造成损失，转包单位与接受转包单位需承担连带赔偿责任，这意味着双方都有义务对损失进行赔偿。 （3）建设单位能依据合同约定追究转包单位违约责任，维护自身合法权益。 （4）若转包行为构成犯罪，相关责任人员会被依法追究刑事责任，体现了法律对严重违法行为的惩处。 提醒： 建筑企业应严格遵守法律法规，杜绝非法转包行为。不同转包情况对应的法律后果不同，建议遇到相关问题咨询专业人士进一步分析。本地法律顾问...
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律师说法·建设工程纠纷
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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