合同事务 法律问答
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崇左市-胡元昌...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
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无效的和可撤销的有什么区别[律师回复] 解析： 二者之间的显著区别体现在以下几个方面： 首先，它们的产生原因各异； 其次，在启动认定程序上亦表现出明显差异； 再者，两者的法律效力并不等同一致； 此外，在承担法律责任以及规定的履行期限方面也表现出具体变动。 前者加以描述为一种没有践行生效的必要条件并无法进行有效修改和改善的情况下，从成立之初起便不对合同各方当事人产生任何法律约束力的合同类型。 与此相对照地，后者则主要涉及到已经正式生效但因签订过程中存在个别瑕疵，因此当事人可以依照相关规定行使撤销权，以消除其所产生的法律效力。 法律依据： 《民法典》第五百三十三条 合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商； 在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。法律咨询顾问
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财产赠与怎样才有效[律师回复] 解析： 财产捐赠乃指赠予方赋予受赠方其自身所拥有之全部或部分财产、且无任何对价条件，同时受赠方亦明确表示愿意接受该项捐赠。 此种行为属于一种特殊类型的赠与协议，然而，即便这份协议正式生效也未必意味着受赠方已经合法取得了相关财产的法定所有权。 实际上，各类财产的生效条件存在显著差异。 例如在动产领域中，财产转让的实质性条件为实际交付；而在不动产物权的捐赠活动中，受赠方需严格按照相应法律法规的要求履行必要的登记手续后方能实际取得相关财产的所有权，如在房地产捐赠案例中，双方当事人都需亲自到房管部门共同完成房屋产权过户的各项繁琐手续。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。法律咨询顾问
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确认合同的诉讼时效是多久[律师回复] 解析： 需要明确知晓法庭诉讼期限为三年这个重要条款。 这个期限从您知道或应该知道自己的权益受到了侵害及利益相关者的行为之日开始计算。 需要注意的是，如果您从权益受损日算起已经超过了二十年，那么请恕无法再提供支持。 但如果存在特殊情况，您仍可提出申请，并由的法庭研究决定是否予以延长。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向法庭申请保护民事权力的诉讼时效期限被定为三年。 然而，也要理解，如法律另有规定，则须按照该规定进行处理。 希望以上信息能帮助您更好地理解相关法规和流程。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。法律咨询顾问
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电子合同怎么签名才有效[律师回复] 解析： 电子合同，顾名思义就是将传统的书面契约搬到了线上平台。 签约生效需满足如下两点要求： 首先，所有参与者都必须通过严格的身份验证程序。 其次，电子合同中采用的电子签名应该是经有关部门认可的可靠方式。 正因为如此，这样的电子合同具有与纸质合同完全相同的法律地位。 以下是无效合同的几种情况，请务必了解并避免： 1.利用欺骗或威胁等不当手法签署合同，伤害了国家的权益； 2.明显恶意的串谋行为，对国家、集体或第三方造成了不利影响； 3.利用合法形式来掩盖非法目的； 4.伤害了广大社会公众的利益； 5.违反了法律、行政法规的强硬规定； 6.含有霸王条款以及提供格式条款一方的免除责任、加重对方负担、排除对方主要权益等条款都是无效的； 7.合同签署时，若任何一方缺乏民事行为能力，那么这种合同也被视为无效； 8.若行为人和相对人在签订合同时，其真实意图并非表达在合同中的，此种合同同样属于无效范畴； 9.法律明确规定的合同中的某些特殊免责条款也可能被认定为无效。 法律依据： 《中华人民共和国电子签名法》第十三条 电子签名同时符合下列条件的，视为可靠的电子签名： （一）电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签让清名人专有； （二）签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制； （三）签署后对电子签名的任何改动能够被发现； （四）签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。当事人也可以选择使用符合其约定的可靠条件的电子签名。法律咨询顾问
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租房合同范本怎么写出租人：承租人：经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年，时间为：3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人。如发生违法案件，承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜，由双方协商解决。出租人：承租人：年月日。3.5w浏览 2024-05-08
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校园暴力涉及的法律有哪些？校园暴力涉及的法律有：1、《未成年人保护法》2、《民法》3、《刑法》4、《治安管理法》、5、《民事诉讼法》。4.5w浏览 2024-05-08
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员工在业余时间兼职合法吗员工利用业余时间兼职并不违反法律。劳动者在业余时间里受聘于其他企业、提供劳务并获得报酬，应当事先征得本单位的同意，否则，本单位有权对其进行处分。1.3w浏览 2024-05-08
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