征地拆迁 法律问答
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土地纠纷怎样起诉公司[律师回复] （一）确认管辖法院时，务必准确判断土地实际所在地，避免因管辖错误浪费时间和精力。 （二）收集证据要全面且合法，对于重要证据可考虑进行公证，增强其证明力。若自行收集有困难，可申请法院调查取证。 （三）撰写起诉状应清晰准确，诉讼请求要明确具体，事实与理由阐述要逻辑清晰、有事实依据。 （四）立案后要及时关注案件进展，若法院要求补充材料，应尽快按要求提供。 （五）庭审前做好充分准备，熟悉证据和法律条文，庭审中遵守法庭纪律，有序进行举证、质证和辩论。 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。土地纠纷属于不动产纠纷，所以由土地所在地法院专属管辖。律图广西
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租地协议最多多少年[律师回复] 法律分析： 1. 关于土地承包期：我国法律对不同类型土地的承包期有明确规定。耕地承包期为三十年，草地是三十年至五十年，林地为三十年至七十年，特殊林木林地经批准可延长。这是为了保障土地的合理利用和农业生产的稳定发展，确保承包方有足够时间进行经营和投入。 2. 关于土地租赁期：通过租赁取得土地使用权时，租赁期限不得超二十年，超期部分无效。这是为了防止租赁期限过长带来的不确定性和风险。租赁期满可续订，但续订后期限也不得超二十年。 3. 关于协议风险：签订租地协议时，若不注意年限合法性，超期部分无效，可能导致双方预期利益受损，引发纠纷。 提醒： 签订租地协议前，务必明确土地类型及对应的合法年限，避免协议无效风险，若涉复杂情况，可咨询进一步分析。5解答 3.6w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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