债权债务 法律问答
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已离婚前夫欠债要还吗[律师回复] 离婚后是否要偿还前夫的债务，得看债务性质。 要是前夫的债务属于个人债务，就不用你还。像他离婚后自己借的钱，或者婚姻期间借的，但没用到夫妻共同生活、生产经营上，你也没在借条之类的债务凭证上签字认可，这些都属于他个人债务，你不用承担偿还责任。 要是属于夫妻共同债务，就算离婚了，你也可能要还。夫妻共同债务有两种，一种是夫妻双方一起签字，或者一方借了钱另一方事后认可的；另一种是一方在婚姻期间以个人名义为家庭日常开销借的钱，比如用于家里买菜做饭、孩子上学等。 按照《中华人民共和国民法典》，离婚时夫妻共同债务要一起还。要是共同财产不够还，或者财产各归各的，两人可以商量怎么还；商量不成，法院会判决。要是债主找你要前夫结婚前的个人债务，法院一般不支持，但债主能证明这钱用于你们婚后共同生活的除外。 所以遇到这种情况，先搞清楚债务性质，再确定自己是否要还钱。律图平台咨询...
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离婚协议债务房子怎么分配[律师回复] 离婚协议里债务和房子分配要遵循自愿、公平原则，不能损害债权人等第三人合法权益。 先说债务分配，得先区分是夫妻共同债务还是个人债务。夫妻共同债务一般指基于夫妻共同意思表示所负的债务，或者用于夫妻共同生活、共同生产经营的债务。离婚协议能约定共同债务的分担方式，不过这约定只对夫妻双方有效，不能对抗债权人。要是一方承担了债务，可按协议向另一方追偿。个人债务就由负债一方自己承担。 再看房子分配。若房子是夫妻共同财产，分配方式挺多。双方能协商由一方拿房屋所有权，给另一方相应补偿；也能把房屋卖了，分割售房款。要是房子是一方婚前买且登记在其名下，通常属个人财产，离婚时不参与分割，但婚后共同还贷及增值部分，另一方有权要求补偿。若房子是婚后一方父母出资购买，登记在出资人子女名下的，视为对自己子女的赠与，属个人财产；登记在夫妻双方名下的，属夫妻共同财产。 离婚协议中债务和房子分配要在法律框架内由双方协商确定，若协商不成，可以向法院起诉，由法院依法判决。律图广西
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夫妻共同债务包含的三种情形有什么[律师回复] 根据《民法典》和相关司法解释，夫妻共同债务有三种情况。 第一种，是夫妻双方共同签名，或是夫妻一方事后追认等有共同意思表示所产生的债务。像夫妻双方一起在借款合同上签字，或者一方借了钱后，另一方通过书面、口头等方式承认这笔债务，这种就属于夫妻共同债务。 第二种，是夫妻一方在婚姻存续期间，以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。家庭日常生活需要涵盖正常的衣食住行、教育医疗等费用。比如一方为买家里日常用品、付孩子学费等借了钱，就算只有这一方签名，也属于夫妻共同债务。 第三种，是夫妻一方在婚姻期间，以个人名义借的超出家庭日常生活需要的债务。不过，如果债权人能证明这笔债务是用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于双方共同意思表示，也会被认定为夫妻共同债务。例如一方以个人名义借钱用于夫妻一起经营的生意，债权人有相关证据，那这笔债务就是夫妻共同债务。 要是遇到判断是不是夫妻共同债务的问题，要收集好相关证据，通过法律途径来维护自身权益。律图专业咨询...
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夫妻债务个人债务执行怎么办[律师回复] 夫妻债务有共同债务和个人债务之分，它们的执行方式不一样。 如果是夫妻个人债务，执行的时候只用负债那一方的个人财产来还钱。像负债方婚前的财产，还有婚后专门属于他个人的财产等，都算个人财产。法院执行时，不能动配偶的个人财产，也不能执行夫妻共同财产中属于配偶的那部分。 要是个人财产不够还债务，涉及到夫妻共同财产了，法院可以执行夫妻共同财产中属于负债方的份额。一般会先把夫妻共同财产分一下，确定负债方的份额后再执行这部分。财产分割可以夫妻双方自己商量，要是商量不拢，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 执行的时候，债权人得负责证明这笔债务是夫妻一方的个人债务。要是证明不了，可能执行起来就会有困难。另外，负债方的配偶要是觉得执行损害了自己的合法权益，可以通过执行异议程序来维护自己的权益。就是向执行法院提交书面异议，法院会进行审查然后做出裁定。平台专业咨询...
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夫妻离婚私人债务怎么分担[律师回复] 夫妻离婚时，私人债务通常由负债方自行承担。依据《中华人民共和国民法典》，夫妻一方在婚姻存续期间以个人名义超出家庭日常生活所需背负的债务，不算夫妻共同债务。 判断是不是私人债务，重点看债务是否用于家庭日常生活。要是没用于家庭日常生活，一般会认定为私人债务。像一方未经对方同意，独自筹资搞经营，收入也没用于共同生活，这种情况下产生的债务就是私人债务。 要是债权人认为该债务是夫妻共同债务，就得承担举证责任。若能证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营，或者是基于夫妻双方共同意思表示，就可能被认定为共同债务。 离婚时，私人债务由负债方偿还。债权人只能找负债方主张债权，不能要求另一方偿还。不过，如果夫妻双方有债务分担的约定，且该约定不损害债权人利益，在夫妻内部是有效的，但不能对抗善意债权人。律图平台咨询...
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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