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[律师回复] 您好,请详细描述您的案情
闭祺瑾律师
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申请人有房产抵押,第三人作担保人,如果出事,第三人担什么责任?
[律师回复] 同时有物保与人保,如双方对物保与人保有约定从其约定,无约定债权人有权要求实现物保或人保
闭祺瑾律师
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贷款房可以在抵押贷款
[律师回复] 解析: 根据相关规定,以按揭方式购买的房屋具备抵押贷款的资格,然而需要经过资信评估机构的严格审核并获得批准方可实施。 在二次抵押贷款办理过程中,仅能抵押已经偿还的总金额,如购房时支付的首付款、以及后续偿还贷款过程中所用资金等。 尤为重要的是,若欲再次对按揭购买的房产进行抵押,通常情况下只能向办理首次房贷业务的金融机构递交贷款申请。 法律依据: 《城市房地产抵押管理办法》第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
法律咨询顾问
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已婚一方可单独贷款吗
[律师回复] 作为一名已婚人士,您个人亦可进行贷款申请。 然而,在贷款咨询和批准阶段,银行机关往往会对整个家庭的金融资产状况与信用记录进行全面评估。假如有任何一位家庭成员存在不良的信用纪录,这将会对本次贷款申请产生不利影响。另一方面,一些特定类型的贷款,例如住房抵押贷款,往往需要借款人夫妇双方共同提出申请。请务必注意,即便某项贷款仅由单一家庭成员进行申请,其配偶亦可能需负起连带偿还责任。尤其是当贷款资金被用于家庭日常开销时,即使对方未亲自参与贷款行为,他们仍可能被视为共同负债人。因此,在提交贷款申请之前,必须充分考虑到未来可能面临的还款负担及责任,以确保过上有计划、理性的财务生活。
债权债务律师...
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我是借款人,但是钱全部打给担保人,我借款人有什么责任吗
[律师回复] 您要咨询什么问题,具体沟通!
吴增勇律师
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只有转账记录,怎么才能让他还钱
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律师说法·债权债务
个人的生育保险如何缴纳?
个人的生育保险的缴纳:有两种方式缴纳社保,1、以单位的名义缴纳。2、以个人的名义缴纳。个体工商户带上营业执照副本及复印件、法人身份证及复印件到注册地的社保中心服务窗口办理开户,之后,就可以缴纳社保了,是五险:养老、医疗、失业、工伤、生育保险,不能单独缴纳生育险。
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2024-07-16
律图法律咨询
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2024年医保断了一个月有什么影响
医保断了一个月那么在第二个月开始就不能报销医保了,同时也会影响缴费的年限,也会影响到报销金额的限额,一般都是跟我们的参保时间有关,时间越长,支付的限额就会越高,没交够时间就到交满为止。
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2024-07-16
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2024年上海市社保基数是多少
一般来说,上海市的社保基数是每个月9339元;缴费上限是每个月28017元,下限是每个月4927元。当然每个地方所要缴纳的社保基数也是不一样,用人单位也是根据自身的情况来决定缴纳比例和基数的。
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