诉讼仲裁 法律问答
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诉讼时效开始需满足什么条件[律师回复] 法律分析： （1）诉讼时效开始需同时满足两个条件。首先是权利人的权利受到侵害，这里的权利限定为受法律保护的民事权利，像物权、债权等都包含在内。因为只有当权利遭遇侵害时，才会产生通过诉讼途径维护自身权益的需求。 （2）其次，权利人要知道或应当知道权利受到侵害以及义务人。“知道”意味着权利人明确意识到权利受损和侵权人的身份；“应当知道”则是依据一般常理和客观状况，权利人具备知晓的条件和能力。例如合同约定还款日期已过，债权人就应意识到债权可能受损。一旦满足这两个条件，诉讼时效期间便开始计算，权利人需在法定期间内行使权利，不然可能丧失胜诉权。 提醒： 权利人要密切关注自身权利状态，及时察觉权利受侵害情况并积极行使权利。不同案情的诉讼时效细节有别，建议咨询进一步分析。律图广西
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哪里的法院对财产损害赔偿有管辖权[律师回复] （一）普通财产损害赔偿诉讼，可选择侵权行为实施地、侵权结果发生地或被告住所地的人民法院起诉。比如物品在某地被损坏，该地就是侵权行为实施地和结果发生地，可在此地法院起诉，也能去被告住所地法院起诉。 （二）因铁路、公路、水上和航空事故导致财产损害赔偿的，可在事故发生地、车辆或船舶最先到达地、航空器最先降落地或被告住所地法院起诉。例如飞机事故造成财产损失，飞机最先降落的地点所在法院有管辖权。 （三）因船舶碰撞或其他海事损害事故请求财产损害赔偿的，能向碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或被告住所地法院起诉。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十条规定，因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管辖；第三十一条规定，因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼，由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民法院管辖；第二十九条规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。律图广西
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该如何去认定不动产专属管辖[律师回复] 结论： 不动产专属管辖是特定不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，判断时要明确适用范围，看纠纷性质是否与不动产物权紧密相关，并确定不动产实际所在地。 法律解析： 不动产专属管辖适用范围包括因不动产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，以及农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同、政策性房屋买卖合同纠纷。判断是否专属管辖关键在于纠纷性质是否紧密关联不动产物权，若围绕不动产本身物权或与之有实质联系的合同纠纷，就应适用专属管辖，且由不动产实际所在地法院管辖，这利于法院调查、勘验、执行，保障案件公正高效处理。若遇到不动产相关纠纷，不确定是否适用专属管辖或不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。律图贺州
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哪些情况属于民事诉讼适用的专属管辖[律师回复] （一）若遇到因不动产纠纷提起诉讼，应向不动产所在地法院提交诉讼，比如遇到房屋买卖、土地使用权转让等纠纷，就遵循此规则。 （二）因港口作业中发生纠纷要提起诉讼时，需向港口所在地法院提起，例如港口装卸、仓储等作业引发的纠纷适用。 （三）涉及继承遗产纠纷诉讼，要去被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院，确保案件正确管辖。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。律图贺州
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