合同事务 法律问答
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租赁合同违约金过高时，应怎样来调整[律师回复] （一）当认为租赁合同违约金过高时，当事人可向法院或仲裁机构提出适当减少的请求。 （二）当事人需承担举证责任，证明约定的违约金过分高于违约所造成的损失，损失涵盖合同履行后可获得的利益。 （三）法院或仲裁机构会综合合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素，以实际损失为基础，兼顾公平和诚实信用原则进行衡量裁量。 （四）若违约金超过造成损失的百分之三十，可能会被认定为“过分高于造成的损失”。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图广西
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通常合同金额违约金赔偿该怎么约定[律师回复] 结论： 合同金额违约金赔偿约定需遵循公平合理原则，可约定具体数额或损失赔偿额计算方法，过高或过低可请求调整。 法律解析： 根据相关法律规定，当事人在合同里能约定一方违约时支付一定数额违约金，或者约定损失赔偿额计算方法。约定的违约金要和违约可能造成的损失相匹配。要是约定过高，当事人能请求法院或仲裁机构适当降低；若约定过低，难以弥补损失，当事人也能请求增加。实践中，常按合同金额一定比例如10%-30%约定违约金，也可依具体损失确定计算方式。确定违约金时，要综合合同性质、履行情况等因素考量。若在合同违约金约定方面有疑问或遇到纠纷，建议向专业法律人士咨询，以便维护自身合法权益。律图专业咨询...
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未成年未签合同违约是否需赔偿违约金[律师回复] （一）对于未成年未签合同情况，不用考虑基于合同约定的违约金赔偿，因为违约金需有效合同中的违约条款才能产生。 （二）若未成年人行为致他人损失，八周岁以下的无民事行为能力未成年人，其监护人承担侵权赔偿责任。 （三）八周岁以上的限制民事行为能力未成年人实施民事法律行为需法定代理人同意或追认，其行为造成损害时，监护人可能担责；若未成年人有财产，先从本人财产支付赔偿费用，不足部分由监护人赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十八条无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护职责的，可以减轻其侵权责任。有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用；不足部分，由监护人赔偿。律图广西
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