合同事务 法律问答
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代签科技公司三方协议该怎么处理[律师回复] 拿到代签的三方协议，先别着急签字或者表态，第一步要先核对代签的权限到底合不合法。如果代签人手里有任意一方毕业生、企业或者学校出具的书面授权文件，而且写得明明白白允许他代签这份三方协议，那这个代签就是完全合规的，等所有相关方都完成签字盖章，协议直接生效，被代签的那一方哪怕事后才知情，也得照着协议内容履行义务，不能随便反悔不认。 要是代签人根本没拿到任何授权，或者之前的授权早就过期了，签的内容还超出了当时允许的范围，这种代签就属于无权代理。被代签的人完全可以自己选择要不要认可这份协议，要是事后同意追认，协议就对你有效。要是你压根不想认，直接明确拒绝就行，协议对你没有任何约束，其他不知情的签约方可以找代签的人要求赔偿损失，或者让他履行协议里对应的责任。还有一种特殊情况，如果代签人手里拿着盖过被代签方公章的空白文件，或者平时大家都默认他有代签资格，其他签约方有充分理由相信他有代理权，那这份协议还是会直接对被代签方生效。 这里要特别提醒毕业生，三方协议绑定了你的人事档案调转、报到证办理这些和个人身份直接挂钩的专属事项，不属于可以随便委托代签的内容。哪怕是熟人代签，只要你之前没明确给出过书面授权，完全可以直接拒绝追认，找学校的就业指导部门申请撤销这份协议的备案登记，重新走正规流程签新的三方就可以。 遇到代签纠纷的时候，先把所有能证明权限的材料都整理出来，包括授权文件、之前的沟通聊天记录、代签人持有的相关凭证等等，先把代签到底合不合规核实清楚。之后要尽快给被代签方和其他两个签约主体发书面的通知函，清清楚楚说明你要不要追认这次代签行为，不要拖着不表态，不然拖久了很容易被视为默认同意。要是几方协商没法达成一致，就按照协议里事先约定的仲裁机构申请仲裁，或者直接去有管辖权的法院起诉处理。平台专业咨询...
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代理人签的合同没履行要怎样处理[律师回复] 代理人签订的合同没履行，要分不同情况处理。 要是代理人有合法代理权，那签的合同直接约束被代理人。被代理人能让违约方担责，担责方式按合同约定，像继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。要是合同有违约金条款，被代理人可要求违约方支付违约金。违约给被代理人造成损失的，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包括合同履行后能拿到的利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 要是代理人没代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义签合同，没经被代理人追认，对被代理人无效，由行为人担责。相对人能催告被代理人在一定期限内追认。被代理人不表态，视为拒绝追认。合同被追认前，善意相对人有撤销权，撤销要以通知方式作出。这时相对人可要求无权代理人赔偿。 若双方就违约责任承担有争议，可先协商。协商不成，可按合同仲裁条款申请仲裁，也能向有管辖权的法院起诉。律图广西
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合同签订日早于履行期该怎么处理[律师回复] 在签合同的时候，合同签订日比履行期早的情况很常见。遇到这种情况该怎么处理呢，下面给大家详细说说。 合同一般在双方签字或者盖章的时候就成立了，依法成立的合同，从成立时就生效，对签合同的双方都有法律约束力。如果签订日早于履行期，那就意味着在履行期还没到的时候，合同就已经生效了，双方都得按照合同条款来办事。 在履行期没到之前，双方要为履行合同做好准备。要是签的是货物买卖合同，卖方就得提前把货备好，买方得准备好钱。而且，任何一方都不能随便更改或者解除合同，不然就算违约，要承担违约责任。 要是有一方在履行期还没到的时候，就明确说自己不履行合同，或者用行动表明不履行，另一方可以在履行期限到之前，让对方承担违约责任。例如卖方提前说不供货了，买方就有权让卖方赔偿损失。 如果在履行期到来前，发生了不可抗力等法定免责事由，导致合同没办法履行，根据具体影响，可能会部分或者全部免除责任，不过法律另有规定的除外。要是因为不可抗力不能履行合同，要及时通知对方，减少对方的损失，并且要在合理时间内提供证明。平台优选咨询...
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合同签订地不明时该怎么确定管辖[律师回复] 合同签订地不明时，该去哪个法院打官司是很多人关心的问题。遇到合同纠纷，一般由被告住所地或者合同履行地的法院来管。 合同履行地的确定有几种情况。如果合同里约定了交货地点，那约定地点就是合同履行地；没约定的话，看交货方式，送货的，货物送达地是履行地；自提的，提货地是履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，货物发运地是履行地。要是购销合同实际履行地点和约定交货地点不一样，以实际履行地为准。加工承揽合同，一般加工行为地是履行地，但合同有其他约定的除外。 另外，双方可以在书面合同里协议选择和争议有实际联系的地点的法院管辖，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等都行，但不能违反级别管辖和专属管辖的规定。 要是合同签订地不明，双方也没明确约定管辖法院，法院就会按照前面说的规则，以被告住所地或合同履行地来确定管辖。大家签合同时最好明确约定管辖法院，避免纠纷发生时在管辖问题上浪费时间和精力。律图广西
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律师说法·合同事务
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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