债权债务 法律问答
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金城江...-莫耀...律师10分钟前解答了“债权债务”问题
金城江...-王灿...律师2分钟前解答了“债权债务”问题
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若欠债人不还款，担保人要怎么做[律师回复] 欠债人不还钱时，担保人可以这么做。 第一步，搞清楚自己的担保类型。担保有一般保证和连带责任保证两种。在一般保证里，债权人得先去起诉债务人或者申请仲裁，并且对债务人的财产进行强制执行后，还是没办法收回全部欠款，这时才可以要求担保人承担责任。而连带责任保证就不一样了，债权人既可以找欠债人还钱，也能直接让担保人在担保范围内承担责任。 要是一般保证，担保人有先诉抗辩权。也就是说，在主合同纠纷没有经过审判或仲裁，并且没有对债务人财产强制执行前，担保人可以拒绝承担责任。不过，也有法定的例外情况。但如果是连带责任保证，债权人直接要求担保人担责，担保人可不能拒绝。 要是债权人要求担保人承担责任，担保人要主动和债权人沟通，了解债务的具体情况。看看是不是存在债务已经过了诉讼时效，或者担保期限已经过了等可以免责的情况。要是有这些情况，担保人就能拿这些理由来抗辩。 担保人承担保证责任之后，是有权利向欠债人追讨的。可以先试着和欠债人协商还钱，如果协商不成，也能通过打官司的方式，要求欠债人偿还自己已经承担的债务。 所以，担保人遇到欠债人不还钱的情况，一定要明确自己的担保责任，积极维护自己的权益。本地优选咨询...
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贷款到期担保人离婚怎样处理[律师回复] 贷款到期时担保人离了婚，担保责任该怎么算？这得看担保债务的性质。 要是担保债务属于夫妻共同债务，就算担保人离了婚，夫妻二人还是得一起担责。按照《中华人民共和国民法典》，夫妻共同债务得共同偿还。判断是不是共同债务，就看担保行为是不是夫妻两人一起同意的，或者这笔钱是不是用在了夫妻共同生活、生产经营上。如果是共同债务，债主就能要求夫妻两人一起还钱。 要是担保债务是担保人的个人债务，那离婚后就只有担保人自己担责，他的前配偶不用管。这时候，债主只能找担保人要钱。 担保人担了担保责任后，要是符合法定条件，就能找债务人把钱要回来。要是担保合同里约定了按份担保，那就按约定的份额担责；要是连带担保，担保人担责后还能找其他担保人追偿。 所以，贷款到期担保人离婚，关键就是确定担保债务的性质，这样才能知道谁该承担责任。要是遇到复杂情况，建议咨询专业人士。本地专业咨询...
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房产抵押分割怎么进行[律师回复] 1、房产抵押分割的处理情况 按份共有的抵押房产分割：如果抵押的房产是按份共有的，每个共有人能按照自己的份额来分割。不过，因为房产处于抵押状态，处分权受到限制，所以分割时得经过抵押权人同意。一般情况下，未经抵押权人同意不能转让抵押财产，但要是受让人帮忙还清债务把抵押权消灭了，就可以转让。 共同共有的抵押房产分割：要是抵押房产是共同共有的，在共有的基础关系没了或者有重大理由需要分割时，共有人可以提出分割请求。通常先由共有人商量分割方式，要是商量不拢，就可以去法院起诉。法院会结合实际情况，按照有利于生产生活、不损害房产价值等原则来分割。 2、抵押房产的分割方式 实物分割：要是房产可以分割而且不影响使用价值，就可以直接进行实物分割。 变价分割：把抵押房产拿去拍卖、变卖，然后按照份额分配所得的价款。 作价补偿：让其中一方获得房产所有权，同时给其他共有人相应的经济补偿。 3、保障抵押权人权益 在整个分割过程中，必须保证抵押权人的合法权益不被侵害。要是分割让抵押房产价值降低了，抵押权人有权要求抵押人提供和减少价值相当的担保。律图法律顾问...
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保证期过两年，保证人是否要担责[律师回复] 法律分析： （1）保证期间用于确定保证人承担保证责任的时长，其特点是不发生中止、中断和延长。若债权人没在该期间内按法定方式主张权利，过了保证期间，保证人就无需担责。 （2）当保证期已过两年，对于一般保证，若债权人在此期间没要求保证人担责；对于连带责任保证，若债权人未在保证期间主张权利，保证人可免责。 （3）然而，要是债权人在保证期间内依法主张了权利，保证债务会开始计算诉讼时效。所以即便保证期过两年，只要未超过诉讼时效，保证人仍有可能担责。 提醒：保证责任的判定较为复杂，因案情不同结果有别，建议咨询专业人士分析。律图法律顾问...
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律师说法·债权债务
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调解不服怎么办若对调解不服，在不同场景有不同解决途径。若是人民调解，可向法院起诉；若是行政调解，可就原纠纷提起民事诉讼；若是司法调解，在签收调解书前反悔，法院会及时判决，签收后只能通过审判监督程序申请再审。1.1k浏览
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调解不服怎么办若对调解不服，当事人可根据具体情况处理。若是人民调解，可请求再次调解或向法院起诉；若是法院调解，签收调解书前反悔，法院应及时判决；签收后不服，符合法定情形时可申请再审。1.5k浏览
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什么情况走竞争性谈判符合以下情况可走竞争性谈判：一是招标后无供应商投标或无合格标的、重新招标未成立；二是技术复杂或性质特殊，不能确定详细规格或具体要求；三是采用招标所需时间不能满足用户紧急需要；四是不能事先计算出价格总额。这些情况采用竞争性谈判能更高效地完成采购。1.9k浏览
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