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担保追偿期限是多久
[律师回复] 关于担保追偿权所涉及的诉讼时效,一般情况下,该时长为三年之久。当担保人为债务提供担保并最终承担责任之后,拥有向债务人进行追偿的法定权益。具体而言,这三年来可以用来计算的时间是从担保人实际承担责任那日开始算起。倘若在此期间内,担保人未能主动向债务人主张其应有的权力,那么一旦过了整整三年再提起相关诉讼,则很有可能遭受法庭拒绝受理的风险。
律图来宾
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房产抵押登记解除在哪里办理
[律师回复] 关于房地产物权抵押登记的解除业务之办理事宜,一般会在各地的不动产登记管理机构或中心进行处理。为了顺利完成此项手续,您需提前备齐有关资料文件,具体来说,这些材料主要包括抵押权消灭的证明文件、他项权利证书以及个人身份证明等等。进一步而言,办理流程大致可分为四个阶段:申请、受理、审查以及登簿记录等环节。
律图河池
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房屋抵押后出租需抵押权人同意吗
[律师回复] 房屋抵押后出租通常无需抵押权人同意。不过,抵押权设立后抵押财产才出租的,租赁关系不能对抗已登记的抵押权,即若债务人不履行债务致使抵押物被处置,租赁合同对受让人无约束力。
律图广西
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租赁抵押物合同的效力包括哪些
[律师回复] 租赁抵押物合同的有效性需看实际情况而定。通常,若租约早于抵押,则合同有效,可保护承租人权益;反之,若租约晚于抵押,且抵押权人行使权利时,租约可能不会影响抵押权的执行。
律图广西
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如何解决法拍房抵押纠纷
[律师回复] 解析: 关于购房合同所引发争端之解决方案主要包括以下四大途径:协商、调解、仲裁及诉讼。首先,协商乃是各方在保持和谐关系的基础上,通过互相协调来化解纷争,此可谓最为理想之路径。其次,若合同各方无法自行协商妥当,则可请求相关机构进行调解,例如,若有一方或者双方均为国有企事业单位,其上级主管部门拥有相应权力进行调解。然而,上级部门在处理此类事宜时应坚守公平正义原则,避免进行过多行政干预。此外,当事人亦有权在合同管理机关、仲裁机构和法庭之间进行选择以期待问题能够得到妥善解决。再者,如合同内并未设定明确之仲裁条款,且在纠纷产生之后各方亦未能达成适当之仲裁协议,则合同各方可以选择将争议提交至法院,透过司法手段求得问题之最终解决方案。 法律依据: 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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