婚姻家庭 法律问答
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男女同居财产分割法律怎么判[律师回复] （一）有协议约定的情况，按照双方签订的协议对同居期间财产进行分割，双方应遵守协议内容。 （二）没有协议约定时，能证明财产归属一方的，该财产归对应的一方；不能证明归属的，按一般共有财产处理。若能确定按份共有的份额，就按份额分割；无法确定则视为共同共有，原则上均等分割，同时考虑共有人对共有财产的贡献大小和生产生活实际需要等因素。 （三）对于同居期间的债权债务，共同生产生活形成的按共同债权债务处理，能确定为个人的由个人承担。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。本地法律顾问...
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未结婚生孩子分手怎么处理[律师回复] 1.未结婚生育子女后分手，需妥善处理非婚生子女抚养与同居期间财产分割问题。非婚生子女与婚生子女权利同等，父母双方都有抚养教育义务，这体现了法律对非婚生子女权益的平等保护。 2.对于非婚生子女抚养问题，双方可先协商确定抚养权归属与抚养费支付标准及方式。若协商不成，可向法院起诉，法院会按照子女最大利益原则，综合双方经济状况、生活环境、子女年龄等因素判决抚养权归属，不直接抚养子女的一方需支付抚养费至子女成年。建议双方尽量以协商为主，减少对子女的影响；若起诉，应积极提供有利于自己抚养子女的证据。 3.关于同居期间财产分割，双方共同所得收入及购置财产按一般共有处理，可先协商分割，协商不成由法院根据实际情况判决，各自个人财产归各自所有。双方在同居期间应注意保留财产的相关凭证，明确财产归属。 4.若存在彩礼等财物纠纷，可根据具体情况主张返还，法院会结合同居时间、子女情况等因素综合判定。在涉及彩礼等财物往来时，要留存相关证据，以便在纠纷发生时维护自身权益。本地法律顾问...
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离婚后同居房产归哪方[律师回复] 1.离婚后同居关系不具有婚姻效力，房产归属要依据出资和登记情况来认定。若一方在离婚后独自出资购买且房产登记在其名下，该房产属于出资方个人财产；若双方共同出资购买且未约定共有方式，由于同居并非家庭关系，按按份共有处理，依据出资比例进行分割；若房产在离婚时已依法分割归一方所有，同居期间仍属于该方个人财产；若双方对房产归属有书面约定，则按照约定执行。 2.主张房产共有或分割的一方，需提供银行转账记录、购房合同等出资证明。若无法提供证据证明共同出资，而登记方主张该房产为个人财产的，应得到支持。 3.建议：在同居期间共同出资购房时，双方应签订书面协议明确房产共有方式和各自权益，避免日后产生纠纷。出资时尽量通过银行转账等可留痕的方式进行，并妥善保存相关凭证。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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