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多人合伙买房纠纷怎么处理[律师回复] 解析： 根据现有法律规定,关于出让人违约后违约责任的处理主要有两条途径可供选择:首先是由受让方独立自主地继续完成整个买卖合同;其次是出售方与接受方共同协商并通过双方友好沟通方式解除买卖合同.若以上两种方法均无法达成共识,那么剩余的唯一选择便是违约合同.然而,因违约行为而导致对方遭受损失的情况下，违约方必须承担相应的经济责任，并且赔偿金额应尽可能与实际的损失金额保持一致。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。律图来宾
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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