征地拆迁 法律问答
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宅基地有纠纷能发房产证吗[律师回复] 解析： 在我国，农村宅基地并无法办理房产证，因为房产证仅仅是针对房屋所有权所颁发的证件，并非是对宅基地使用权的有效证明。与此相对应的，对宅基地的合法凭证则被称之为集体土地使用证。在此种情况下，若关于农村宅基地产生了纠纷，应当首先寻求乡镇人民政府或者县级国土资源管理部门的协助和调解处理，对于该等机构作出的处理决定若有异议者，仍然必须先通过行政复议程序才能进入行政诉讼阶段，其诉讼地点应为县级人民法院。而如果争议中的宅基地权属清晰明确，当事人可直接向宅基地所在地的县级人民法院递交起诉状并提起诉讼。 法律依据： 《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条 因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书或者其他权属来源材料； (二)依法继承的材料； (三)分家析产的协议或者材料： (四)集体经济组织内部互换房屋的协议； (五)其他必要材料。海南法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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