征地拆迁 法律问答
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我家总共四个外嫁女 一个弟弟跟着父母 我家的宅基地的面积是630平方。方案 一个户占面积不能超过350。那么我家两个户是不是可以占完我家的宅基地。可是工作人员要我家三个户来占，工作人员又一种算法 ，什么一户175 三户525 有一户人家 有两个户口 一个户口分去占老宅。一个户分去占新房1300多。 工作人员又说这户人家只要安置房， 还有一户人家 ??四个户 其中一户独立户就占用了800平方。1栋楼房一个平方一个瓦房一个独立户就占完了剩下的户全部出去套领地。 还有一户人家。五个户口 面积330。 一个户占完 剩下4个户出去套零地[律师回复] 需要详细了解情况为您做针对性的解答北京京盟律师...
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想了解，想了解，东方市私人宅基地出售[律师回复] 宅基地可以在特定条件下转让，但受到严格限制，不能像普通商品一样自由买卖。 一、转让的法定条件（缺一不可） 根据《土地管理法》及相关规定，合法转让须同时满足以下五点： 1. 主体限制：转让人与受让人必须是同一集体经济组织成员（同村村民） 2. 受让人资格：受让人无住房和宅基地，符合宅基地申请条件 3. 集体同意：须经村集体经济组织同意，并报乡级政府批准 4. 房地一体：宅基地使用权须随住房一并转让，不能单独转让 5. 一户一宅：转让后双方均须符合“一户一宅”原则 此外，转让人若只有一处住房，须明确表示不再申请宅基地且有其他住房保障。 二、禁止转让的情形（绝对无效） 以下转让行为无效，不受法律保护： · 向城镇居民出售 · 向本集体外的人员（包括外村村民、法人等）转让 · 未经集体组织批准擅自转让 · 受让人已有宅基地，不符合分配条件 向城镇居民或外村人转让宅基地房屋的合同，司法实践中通常认定为自始无效，购房款可能难以追回。王浩律师
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律师说法·征地拆迁
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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