诉讼仲裁 法律问答
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强制执行申请暂缓执行的期限是多长[律师回复] 1、暂缓执行的期限得根据不同情况来定。按照法律规定，如果是因为执行担保而暂缓执行，那暂缓执行的期限要和担保期限一样，但最长不能超过一年。举个例子，要是被执行人或者第三人提供了担保，并且得到了申请执行人的同意，法院决定暂缓执行。要是担保期限定的是八个月，那暂缓执行期限就是八个月；要是担保期限超过了一年，法院就会把暂缓执行期限定为一年。 2、要是上级法院决定暂缓执行，期限一般不能超过三个月。要是有特殊情况需要延长，经过院长批准还能再延长三个月。一般是上级法院发现执行法院的执行行为有问题等情况时，才会作出暂缓执行的决定。 3、暂缓执行期限到了，如果被执行人还没履行义务，法院就会恢复执行。要是在暂缓执行期间，被执行人或者担保人对担保的财产有转移、隐藏、变卖、毁损这些行为，法院也能恢复强制执行。三亚法务
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法院判决结束后是不是要把人带走[律师回复] 法院判决结束后，是否把人带走得分情况来看。 要是被告人被判实刑，之前处于取保候审或监视居住状态，判决宣告后，法院一般会决定逮捕被告人，把他收押到看守所，之后按规定送去监狱服刑。因为实刑要在监管场所执行刑罚，所以得收押被告人。 要是被告人之前已经被羁押，判决结果是缓刑，判决宣告后，法院会变更强制措施，被告人不用再继续关押，在规定的考验期内依法进行社区矫正就行。 如果判决结果是无罪或者免予刑事处罚，而且被告人在押，按照法律规定，第一审人民法院宣判后要立即释放被告人。 另外，民事、行政案件不会把当事人带走。这类案件主要是判定当事人之间的权利义务关系，不涉及刑事羁押。三亚法务
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银行房贷和法院强制执行哪个先还[律师回复] 法院强制执行时，债权清偿顺序得看具体情况。 要是银行房贷有抵押权，还办了合法有效的抵押登记。按照《民法典》，抵押权人对抵押财产有优先受偿的权利。这意味着，银行基于抵押权的房贷债权，一般会比普通债权先得到偿还。当法院强制执行债务人财产时，会先用抵押财产来还银行房贷。 不过，如果法院强制执行的债权里有其他优先受偿权，像建设工程价款优先受偿权，而且这个优先受偿权的顺序在银行房贷抵押权前面，那这个优先债权就会先于银行房贷得到偿还。 要是法院强制执行的是普通债权，银行房贷有抵押担保，银行房贷能优先受偿。但如果银行房贷没有设立抵押，就和普通债权处于相同的清偿顺序，会按照债权比例来偿还。 所以，银行房贷和法院强制执行涉及的债权谁先偿还，得综合债权性质、有没有担保以及担保物权的顺位等因素来确定。在实际操作中，很多人可能以为银行房贷一定是最先偿还的，这其实是个误区，一定要根据具体情况判断。海南法务
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涉及执行案件怎么撤销[律师回复] 在法律执行过程中，撤销执行案件有多种情形，且每种情形都有对应的法律程序。 当申请人和被执行人达成和解，申请人自愿撤销执行申请时，得向法院提交书面申请。在申请里要详细说明撤销原因，比如双方已达成和解等情况。法院会对申请进行审查，要是符合规定，就会裁定终结执行。这就好比两个人原本有矛盾闹到法院执行阶段，后来和解了，这时就可以按这个流程撤销执行。 要是据以执行的法律文书被撤销，执行案件也得撤销。这种情况下，原作出法律文书的机构会作出撤销决定，执行法院依据这个决定裁定终结执行程序。打个比方，原本的判决书因为某些原因被撤销了，那基于这个判决书的执行案件自然也不能继续。 另外，若被执行人确实没财产可供执行，法院用尽各种财产调查措施后还是无法执行，法院会裁定终结本次执行程序。这虽然不是严格意义上的撤销，但执行程序会暂时停止。等发现被执行人有可供执行的财产时，申请执行人就能申请恢复执行。 申请撤销执行案件时，得留意法律后果。申请人撤销申请后，要是还想再次申请执行，必须在法定申请执行时效期间内提出。同时，要准备好相关证明材料，这样才能保证撤销申请顺利被法院受理和审查。比如准备好和解协议等，让法院能清楚了解情况。三亚法务
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律师说法·诉讼仲裁
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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