征地拆迁 法律问答
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土地兑换有协议人家反悔了怎么办[律师回复] 土地兑换协议的处理关键在于其性质和效力。若协议符合法律规定、体现双方真实意思且不违反强制性规定，那就是有效协议，对方反悔缺乏法律支撑。 1. 依据《民法典》诚实信用原则，双方有履行协议义务的责任。首先应尝试与对方协商，明确要求其继续履行协议，通过友好沟通解决问题。 2. 若协商不成，可借助调解力量，如向当地村民委员会或乡镇调解组织寻求帮助，争取在第三方协调下达成解决方案。 3. 若调解也无果，且协议有违约责任约定，可要求对方承担责任；若对方反悔造成实际损失，可向有管辖权的法院起诉，要求赔偿损失并促使对方继续履行协议，以维护自身合法权益。5解答 5w浏览
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父亲过世后土地怎么转到子女名下[律师回复] 1. 要是土地属于农村集体土地呢，那就可以按照《土地管理法》之类的相关规定来办理。首先，得让全体家庭成员一起好好商量商量，达成一致意见，接着把这些都写成书面协议，清楚地写明土地由子女来继承等相关事宜。 2. 之后呢，要向农村集体经济组织提交申请，等他们审核通过了，就可以去办理土地使用权变更登记的手续，把土地登记在子女的名下就好。 3. 要是土地是国有土地的话，通常就按照《不动产登记暂行条例》等规定来操作。得准备好父亲的死亡证明，要是有遗嘱的话也得带上，还有子女和父亲的亲属关系证明等材料，然后向土地所在地的不动产登记机构申请办理过户登记的手续，等审核合格了，就完成土地所有权的转移。 要记住哦，不同的地区在具体办理的流程和要求方面可能会不太一样呢，所以一定要根据当地的实际情况去办理。三亚法务
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别人侵占我土地我如何维权[律师回复] 你可以通过以下这些途径来维护自身权益。 首先，要与侵占方进行协商，明确要求他们停止侵占行为并且归还土地。在协商过程中，一定要妥善保留好相关证据，像是聊天记录、通话录音等。 如果协商没有达成结果，那么你可以向乡镇人民政府或者县级以上人民政府提出申请，让他们来处理这件事情，并且由他们作出处理决定。要是对处理决定不满意，在规定的期限内，你可以提起行政复议或者行政诉讼。 倘若侵占行为一直持续，并且严重影响到了你的合法权益，此时你还能够直接向人民法院提起民事诉讼，要求对方排除妨碍，让土地恢复到原来的状态，同时要求对方赔偿你所遭受的损失等。 在整个维权的过程当中，一定要注意收集和保存各种类型的证据，只有这样，才能够确保你的合法权益得到有效的维护。海口法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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