非诉讼类 法律问答
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非农户口，原农转非户口，现在大学毕业，闯荡社会二十年，没有职业，回农村种植，现需把户藉转回农村行吗[律师回复] 根据现行户籍管理规定，非农户口转回农村通常需要满足三个条件：一是实际居住在农村并有合法稳定住所，二是从事农业生产（如种植），三是经村集体同意接收。你原为农转非，现在回村种植，符合“实际居住+务农”的实质要求，但关键要看村集体是否愿意出具同意接收证明。建议你先与村委会沟通，说明情况争取支持，然后携带毕业证、无业证明、土地承包合同或租赁协议等材料，到当地派出所申请办理户籍回迁手续。各地政策可能有差异，具体以当地公安机关要求为准。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·非诉讼类
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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