合同事务 法律问答
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儋州市-林立...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
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合同违约赔偿标准的规定是怎样的[律师回复] 合同违约赔偿有约定赔偿和法定赔偿两种方式。约定赔偿是合同当事人预先在合同中约定违约方支付的赔偿金数额或计算方法，只要约定不违法且不违背公序良俗，就具有法律效力，违约时按约定赔偿。法定赔偿则是在没有约定的情况下，按照法律规定确定赔偿。损失赔偿额应与违约造成的损失相当，包括合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。若约定违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，可请求适当减少。 为避免违约赔偿纠纷，建议合同双方在订立合同时明确约定违约赔偿条款，确保约定合理合法。发生违约时，受损方应及时收集证据，维护自身权益。平台精选咨询...
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违约用电认定标准是什么[律师回复] 1.违约用电是违反电力法规和供用电合同约定的行为，认定标准明确且严格，一旦用户存在相关违约行为，供电企业有权追究责任。 2.违约用电的具体认定标准依据相关法规，包括以下情形： -擅自改变用电类别，不按供用电合同约定的用电性质用电，例如将居民生活用电用于商业经营。 -擅自超过合同约定容量用电，未经供电企业同意增加用电设备容量超出约定范围。 -擅自迁移、更动或操作供电企业的用电计量装置、电力负荷控制装置、供电设施以及约定由供电企业调度的用户受电设备。 -擅自引入供出电源或将自备电源擅自并网。 -故意损坏、伪造用电计量装置或开启加封的用电计量装置封印。 -绕越供电企业用电计量装置用电。 -故意使供电企业用电计量装置不准或失效。 3.供电企业认定违约用电需依据现场调查证据，如计量装置记录数据、现场检查笔录等，并结合相关规定作出认定。 4.解决措施和建议： -供电企业应加强对用户用电情况的日常监测和检查，及时发现违约用电行为。 -加大对电力法规和供用电合同的宣传力度，提高用户的法律意识和守约意识。 -建立健全违约用电举报机制，鼓励公众参与监督。 -用户应严格遵守供用电合同约定，规范用电行为，避免违约。平台优选咨询...
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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