征地拆迁 法律问答
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土地兑换有协议人家反悔了怎么办[律师回复] 土地兑换协议的处理关键在于其性质和效力。若协议符合法律规定、体现双方真实意思且不违反强制性规定，那就是有效协议，对方反悔缺乏法律支撑。 1. 依据《民法典》诚实信用原则，双方有履行协议义务的责任。首先应尝试与对方协商，明确要求其继续履行协议，通过友好沟通解决问题。 2. 若协商不成，可借助调解力量，如向当地村民委员会或乡镇调解组织寻求帮助，争取在第三方协调下达成解决方案。 3. 若调解也无果，且协议有违约责任约定，可要求对方承担责任；若对方反悔造成实际损失，可向有管辖权的法院起诉，要求赔偿损失并促使对方继续履行协议，以维护自身合法权益。5解答 5w浏览
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宅基地有纠纷可以强行把我的树推倒吗[律师回复] 在宅基地存在纠纷这种情况下，他人是不可以强行把你的树推倒的。下面来具体说一说： 1. 关于财产保护方面。你自己种植的树，那就是属于你个人的财产，这是受到法律保护的。也就是说，要是没有经过你的同意，不管是谁，都不能随便就去破坏或者处置这些树。 2. 说到纠纷解决的途径。当宅基地出现纠纷的时候，应该通过合法、正当的办法去解决。比如说，双方可以坐下来好好协商，看看能不能达成一致的解决办法；也可以向村委会或者乡镇政府提出申请，让他们帮忙调解一下；要是实在协商、调解不成，还可以向人民法院提起诉讼，让法律来给出一个公正的裁决。在这个纠纷还没有通过合法的方式解决之前，其中一方要是强行把另一方的树推倒了，这种做法肯定是不合法的。 3. 再讲讲法律责任的问题。要是有人强行把你的树推倒了，这种行为很可能就构成了侵权。那他就得承担民事赔偿责任，得赔偿你因为树被推倒而遭受的财产损失。而且，如果这个事情的情节比较严重的话，还可能会触犯像《治安管理处罚法》这样的相关法律法规，到时候，他就得面临行政处罚了。 总之，在宅基地纠纷没解决之前，他人不能随意推倒你的树，大家都得按照法律规定来办事。三亚法务
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请人修房子出现意外事故怎么补偿[律师回复] 首先，得把责任主体给确定好。要是修房子的人是给别人打工干活儿，那雇主一般就得负责任；要是修房子的人是独立承揽活儿的，他自己在施工过程中因为自己的过错而导致了意外，那他自己就得承担主要的责任。要是房主在选择承揽方的时候有过错啥的，那房主也可能得承担相应的责任。 说到补偿这事儿，得根据实际损失来定。这里面包括医疗费，就是因为受伤去看病花的钱；还有护理费，就是请人照顾的费用；误工费，就是因为受伤耽误工作少挣的钱；再有残疾赔偿金，要是伤得比较严重导致残疾了，就得给这笔钱。 双方可以先坐下来好好商量着解决这个事儿，达成一个赔偿协议。要是商量不通，就可以通过打官司的途径来解决，让法院根据具体的情况来判定各方的责任以及赔偿的金额到底是多少。 在打官司的时候，得提供一些相关的证据才行。像事故现场的照片，能证明发生了啥事儿；医疗诊断证明，能说明受伤的情况；还有工资收入证明，能证明因为受伤耽误了多少收入。这些证据能帮助自己主张自己的权益。三亚法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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