合同事务 法律问答
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合同自判定无效起无效吗[律师回复] 结论： 无效合同自始无法律约束力，并非自判定无效时起无效，判定只是对无效事实的确认，合同无效后双方应返还财产，过错方需赔偿损失。 法律解析： 合同无效是由于存在当事人无民事行为能力、意思表示虚假、违反法律行政法规强制性规定、违背公序良俗等法定无效情形。这意味着合同从成立那刻起，其效力就不被法律承认，即使没有经过法院或仲裁机构判定，合同本身也不具备法律效力。法院或仲裁机构的判定，仅仅是对合同无效这一既定事实的确认。当合同被判定无效后，按照法律要求，双方要返还因该合同取得的财产，若一方存在过错，还需对另一方的损失进行赔偿。如果在合同方面存在疑问，不确定合同是否有效等情况，建议及时向专业法律人士咨询，妥善处理相关事务，切实维护自身合法权益。平台专业咨询...
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怎样才能有效处理个人的合同纠纷[律师回复] 结论：处理个人合同纠纷可按审查解决方式、固定证据、优先协商调解、协商无果及时主张权利的步骤进行，能有效维护自身合法权益。 法律解析：在处理个人合同纠纷时，首先要审查合同约定的纠纷解决方式，有有效仲裁条款的应向约定仲裁机构申请仲裁，无约定则可诉讼或调解。接着要固定合同原件、履行凭证、沟通记录等核心证据，保证事实清晰。优先选择协商或第三方调解，能降低解决成本。若协商调解不行，要依据民法典合同编及时主张权利，需注意诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利受损之日起算。诉讼管辖法院通常是被告住所地或合同履行地法院，起诉时要提交起诉状和相关证据材料。若在合同纠纷处理上有疑问或不知如何操作，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。本地法律顾问...
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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