债权债务 法律问答
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夫妻共同债务又发生继承怎么算[律师回复] 夫妻共同债务在继承时该怎么处理？这是很多人关心的问题。下面给大家详细说说。 根据《中华人民共和国民法典》，夫妻对共同债务要承担连带清偿责任。要是夫妻一方去世了，活着的一方得对婚姻期间的共同债务负责，不能因为另一方不在了就不还钱。 在继承方面，继承人继承遗产时，也要清偿被继承人的税款和债务，不过以遗产实际价值为限。要是债务超过了遗产价值，继承人自愿还的话也没问题；要是放弃继承，就不用管这些债务了。 举个例子，夫妻有共同债务，一方去世后，生存方先承担一半债务。对于去世一方的那一半债务，如果他有遗产，继承人就在继承遗产的范围内偿还。要是遗产不够还债，继承人不用拿自己的钱补，自愿还的除外。要是继承人放弃继承去世一方的遗产，那这部分债务就跟他没关系了。 总之，处理夫妻共同债务继承问题，要先明确共同债务，生存方先担责，再看继承人是否继承遗产来确定债务清偿情况。要是还有疑问，建议咨询专业人士。本地法律顾问...
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借条几年不还会让有效性丧失[律师回复] 借条就像是一份债务的“承诺书”，它本身不会因为时间过去多久就没了效力。但要注意，咱们追讨债务是有时间限制的，这就是法律上说的诉讼时效。 通常来讲，这个诉讼时效是三年。啥时候开始算呢？就是从你知道或者应该知道自己的权利被侵害，以及知道是谁侵害了你的权利那天开始。 要是借条里写明了还款时间，那诉讼时效就从还款时间到了的那天开始算。要是借条没写还款时间，你可以随时让对方还钱，但得给人家留出合理的准备时间，等这个宽限期过了，诉讼时效就开始计算。 在诉讼时效之内，你可以到法院起诉，要求对方还钱，法院会支持你的诉求。可一旦超过了诉讼时效，要是对方拿诉讼时效来反驳你，那你可能就赢不了官司了。不过也有个特殊情况，如果对方自愿把钱还你了，之后就不能再以超过诉讼时效为理由，让你把钱还回去。 给大家提个实用的法律建议：在借条的诉讼时效快到期的时候，你可以通过书面催款、短信、微信等方式向对方要钱，这样能让诉讼时效重新计算。另外，保留好这些催款的证据，万一以后打官司，这些可都是有用的。律图法律顾问...
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想告欠债人，没有对方结婚证要怎么起诉[律师回复] 起诉欠债的人，不需要对方的结婚证。起诉需要满足一些条件，其中有个重要条件就是要有明确的被告。同时，你得准备好能证明你们之间存在借贷关系的证据，像借条、转账记录、聊天记录这些都可以。 起诉前，要写一份起诉状。在起诉状里，要写明原告和被告的信息、你的诉讼请求，还有事情的经过和理由等。关于原被告信息，得提供被告的姓名、性别、工作单位、住所等能够确定他身份的信息。 等证据和起诉状都准备好了，就把它们交到有管辖权的法院。通常来说，有管辖权的法院是被告住所地的法院，或者是合同履行地的法院。交完材料后，就按照法院的通知参加诉讼，在这个过程中积极主张自己的权利。 要是你不知道被告具体住在哪里，也不用太着急，可以通过他的身份证信息等去确定。总之，只要按这些步骤来，就能正常起诉欠债人，通过法律途径维护自己的权益。律图平台咨询...
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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