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没特行证时只转让店铺是否可行[律师回复] 在没有特种行业许可证的情况下转让店铺，会有不少法律风险。特种行业的经营必须要有特行证，这说明这类经营活动受到严格的管理和监督。要是没有特行证就转让店铺，很可能就违反了相关的行政管理法规。要知道，特行证和特定的经营资质是紧密相关的，转让店铺说不定就变成了特种行业经营资格的变相转让。 《行政许可法》规定，依法拿到的行政许可，除非法律、法规规定能按照法定条件和程序转让，否则都不能转让。特种行业许可证一般是不允许随便转让的，如果监管部门认定转让行为属于变相转让特行证经营资格，那转让方和受让方都可能会受到行政处罚。这些处罚也许是罚款，也许是责令停业整顿，严重的还可能会被吊销营业执照。 要是转让人只转让店铺的房屋使用权，不涉及特行证经营资格，并且在转让协议里明确说明不包括特行证相关权益，这样法律风险会小一些。不过，也要保证转让行为没有违反租赁合同等其他规定。 所以，不建议在没有特行证的时候就急着转让店铺。最好在转让之前，去咨询一下相关监管部门，按照法律规定来处理转让事宜，这样才能避免不必要的法律麻烦。律图万州区
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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