环境保护 法律问答
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环境侵权中举证责任应如何来分配[律师回复] 结论： 环境侵权适用无过错责任原则，被侵权人需举证侵权行为和损害结果，侵权人需就免责情形及行为与损害无因果关系举证，否则担责。 法律解析： 在环境侵权中，无过错责任原则意味着不论侵权人有无过错，只要实施了污染环境或破坏生态的行为并造成损害，就可能承担责任。被侵权人要证明侵权人实施了相关行为以及自身受到损害。而侵权人要对法律规定的不承担或减轻责任的情形，像不可抗力、受害人故意等进行举证，同时证明其行为与损害不存在因果关系。若侵权人不能完成这些举证，就要承担侵权责任。这种举证责任分配方式考虑到双方举证能力的差异，既保护了被侵权人的合法权益，也促使侵权人主动减少环境侵害。如果大家在环境侵权方面遇到问题，不清楚相关法律权益和责任，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律帮助。本地法律顾问...
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污染环境罪量刑标准是多少[律师回复] 法律分析： （1）污染环境罪指违反国家规定，对有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质或其他有害物质进行排放、倾倒或处置，严重污染环境的行为。一般情况下，处三年以下有期徒刑或者拘役，可并处或单处罚金。 （2）若情节严重，量刑提升至三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。比如致使多人重伤等多种严重情形，会处七年以上有期徒刑，并处罚金。 （3）单位若犯此罪，采取双罚制，对单位判处罚金，同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照个人犯罪的规定处罚。 提醒：企业和个人都应严格遵守环保规定，避免排放有害物质。一旦涉及污染环境行为，需承担相应刑事和民事责任，案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。律图法律顾问...
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律师说法·环境保护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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