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农村土地承包经营权证，可以抵押贷款吗，想了解我需要准备哪些材料来申请抵押贷款？[律师回复] 可以，但要看你手里证书的性质。以家庭承包方式取得的“土地承包经营权”本身不能抵押；但通过流转取得的“土地经营权”，或者通过招标、拍卖、公开协商方式取得的“四荒地”经营权，是允许抵押融资的。你先确认证书名称和取得方式。材料通常包括：身份证、土地经营权证或流转合同、村集体同意流转或抵押的证明、经营项目及收益说明、个人征信报告、银行需要的其他资产或担保材料。建议先拿证和合同去当地银行或信用社做个贷前预审，确认能接受哪种模式。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·金融保险
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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