债权债务 法律问答
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你好，我前段时间因被网络诈骗，被骗子引导在支付宝借呗，花呗以及京东白条累计欠下5w+的网贷，但事后已向公安机关报警且已立案，请问这个欠款有办法申请暂停还款吗[律师回复] 报警立案主要解决刑事追赃问题，但借贷合同对你有约束力，法律上没有“暂停还款”的强制规定。你应当主动联系借呗、花呗、京东白条的官方客服，说明被诈骗情况并提供报案回执，尝试协商延期还款或分期方案。部分平台对诈骗受害者有酌情处理机制，但最终决定权在机构。切勿失联或恶意拖欠，否则会影响征信甚至被起诉。如果协商困难，可向金融监管机构投诉，但欠款本金和合法利息仍需承担。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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别人主动给我转账需要归还吗[律师回复] 别人主动给你转账是否需要归还，需根据具体情况判断。分析如下： - **赠与情形**：根据《民法典》第六百五十七条规定，若转账方明确表示是赠与，如节日红包、生日祝福转账等，且你已接受，通常无需归还。但如果是附条件的赠与，当条件未达成时，转账方可能有权撤销赠与并要求返还。另外，若存在受赠人严重侵害赠与人权益等法定情形，赠与人也可撤销赠与，此时你需要归还。 - **借款情形**：若转账实际是借款，即便对方主动转账且未明确说明，事后若能提供聊天记录、转账备注等证据证明是借款，或者根据双方交易习惯、转账金额与时间等能推断出借贷合意，你就有还款义务。 - **误转情形**：如果对方是因误操作转错账，你没有合法依据取得这笔钱，属于不当得利。根据《民法典》规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，这种情况下你需要归还。刘江律师
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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